清大公布房價指數 六都台南漲幅最大
28,447 次觀看・4 年前
新竹縣 / 華視新聞 莊明憲 新竹報導
房價指數未更新,或流於商業化問題,很多想買房子的人都不知道現在到底時機對不對?清華大學金融工程研究中心針對全台房價,利用大數據、AI機器學習等技術,公布全台即時房價指標,讓買房族多份參考依據。我們從這份指標中也發現六都中,台南漲幅最多;高雄房價指數也上升了將近百分之6,也帶您來了解原因。
買房壓力大,房價逐年攀升,清華大學安富金融工程研究中心首次公布房價指數,即時數據成為看房趨勢新亮點,清華大學科管院長林哲群:「能夠讓大家對市場比較作一個客觀的判斷,大家在作買賣的時候,或是銀行在作授信的時候,能夠比較精準作一個判斷。」
這樣過去一年全國房價指數,漲幅最高是南投縣,學者分析,日月潭周邊的觀光財,吸引投資客置產,而六都中台南漲幅第一,年變動率達8.58%,高雄5.92%位居第二。
專家評析原因在這,清華安富金融工程中心執行長馬瑞辰:「土地的成本跟營造的成本,在台南跟高雄這兩個縣市,基本上在過去這兩三年當中,它是一個大幅的攀升,至少20到30%的一個增加,所以它在整個成本增加的前提之下,所以會反映到它的一個房市。」
實價登錄加上房價資訊,透過大數據、計量模型建置等金融科技,結合AI機器學習和GPS定位,分析數據更準確也更全面,讓看房族多了參考數據。
相關影片推薦
- 2:44北京電動車展登場 中國品牌「內卷」大戰 117款新車首度亮相Yahoo奇摩(國際通)18,318 次觀看・21 小時前
- 1:39世界第一台獲認證飛行車AirCar 喜迎首名乘客 將在中國生產 售價1629萬起Yahoo奇摩(國際通)28,669 次觀看・18 小時前
- 1:46百年米粉廠食安出包 炊粉遭控藏「老鼠屎」.業者:異物疏失華視影音12,106 次觀看・20 小時前
- 1:49北市災防演習! 模擬山腳斷層地震、蔣萬安坐鎮指揮|#鏡新聞鏡新聞6,769 次觀看・19 小時前
- 1:582024環球小姐取消年齡上限 阿根廷60歲佳麗驚歎出線 爭取為國爭光Yahoo奇摩(國際通)26,668 次觀看・21 小時前
- 2:42一分鐘報天氣 / 週六 (04/27) 鋒面系統影響 持續短暫陣雨或雷雨 留意局部較大雨勢發生Yahoo奇摩新聞(報氣象)4,246 次觀看・17 小時前
- 1:26女長期睡機場又大鬧國門 不聽勸阻遭警驅離東森新聞影音335,427 次觀看・1 天前
- 1:10金秀賢和金智媛花絮被發現手也牽緊緊 根本是戀愛的程度網友激動:直接公開吧!娛樂星聞869 次觀看・8 小時前
- 2:00開發「地震速報App」未獲授權 林同學道歉:感謝諒解華視影音7,840 次觀看・13 小時前
- 1:43外包司機害命警網追 3公里外交流道棄車逃亡|#鏡新聞鏡新聞33,239 次觀看・13 小時前
熱門必看
- 12:45心理測驗:你愛上同性的機率?唐老師一時口誤節目差點變18禁!?Ep.215-2唐綺陽談星室32,867 次觀看・4 天前
- 14:25昏暗老公寓化身質感美宅 空間感、採光起死回生簡直魔法Yahoo創作摩人8,259 次觀看・2 天前
- 0:18傳承老一輩甜品作法,最純粹的美味!板橋Edenx食旅23,783 次觀看・4 天前
- 16:22『橫濱一日遊』帥爆!見鋼彈最後一面!人也排到爆的橫濱家系拉麵!生日圓夢之旅最終章!戴妮塔 Nita & Dai's Daily5,655 次觀看・1 天前
- 31:57【日本自由行】大阪→廣島5天4夜完整攻略🤩萬博紀念公園、姬路城、嚴島神社、和平紀念公園、廣島紙鶴塔、岡山倉敷美觀、大倉酒店、八天堂|日本旅遊・Japan 4K vlog吉田社長交朋友16,466 次觀看・5 天前