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三讀通過! 銀行約定利率20%降至16%2:12

三讀通過! 銀行約定利率20%降至16%

...地下錢莊那是另外一件事情,那是犯罪的一個行為。」 金融研訓院院長黃崇哲表示,「為什麼會造成他們弱勢族群會承擔,高達100%,甚至是年利率200%的地下錢莊的借貸利率,政府是不是有機會跟其他的國家來參照,設置包含窮人銀行,或者是弱勢創業銀行這樣的設置,來讓政策金融工具,能夠照顧到更弱勢的民眾。」,其實全球面對低利率,銀行存款幾乎已經沒有利息,如果信用貸款和信用卡還得負擔高額利率,對弱勢族群來說,確實不太公平。 (民視新聞/林靜芬、郭南宏 台北報導)

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26 天前

房貸利率殺很大! 看過來! 教你「貸好又貸滿」4:00

房貸利率殺很大! 看過來! 教你「貸好又貸滿」

過去台北市的房價高得嚇人,讓不少購屋族轉往新北,甚至桃園,不過今年(2020年)房市熱,高房價已經從蛋黃區往蛋白區、蛋殼區延伸,首購族想要買到千萬以內的房子,選擇越來越少。雖然房市打得火熱,但貸款同樣有妥協空間,根據專家分析,除了信用條件良好等基本條件,與銀行購買金融產品,找到經濟能力好的親友作為擔保人,想要貸到9成並不是不可能。 整面大落地窗,可以俯瞰新北市夜景,從地板到天花板,全使用高檔建材,2 1房格局,空間舒適寬敞,建商鎖定...

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28 天前

第3戶貸款最多6成 無寬限期「舊屋增貸」規避2:26

第3戶貸款最多6成 無寬限期「舊屋增貸」規避

央行睽違10年打炒房祭出4大政策,其中就是投資客第3戶的銀行貸款,最多只有6成而且沒有寬限期,為了避免中招,這些投資客想方設法規避,像是用舊屋增貸,請建商拉高總價甚至是乾脆違約等等,不過房仲...來說有人會選擇用舊屋增貸,請建商拉高總價,或者乾脆解約規避,甚至還會把房子登記在不同名字下面,但唯一的風險,就是可能因為薪資、信用等不同因素,無法成功貸到款。 房仲徐佳馨表示,「有些人會要求建商或賣方調高售價,可是會有一定程度風險,比較有可能狀況是建商主動...

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2 個月前

央行重手!已送審案件打回票 土銀合庫忙翻2:26

央行重手!已送審案件打回票 土銀合庫忙翻

央行祭出「選擇性信用管制」打炒房,對購地貸款設下限制

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2 個月前

央行打炒房續發酵 未核貸案子憂斷頭違約1:59

央行打炒房續發酵 未核貸案子憂斷頭違約

...買方的抱怨電話接不完,就怕已經簽約好卻還沒核貸的案子,可能面臨違約風險。 央行出手「打炒房」,一聲令下,不動產信用管制措施即刻生效,卻引發業界反彈,不動產聯盟總會理事長林正雄說,「這樣的措手不及的政策,可以說是一個惡法,第3...斷頭潮」,不動產聯盟總會評估,年底適逢交屋高峰,至少有3萬戶等待交屋,其中4000~5000戶屬於第3戶買賣,如今央行宣布,貸款額度只剩60%,尤其已經簽約卻還沒核貸的案件,風險最大。 除此之外,土地交易粗估也有上千筆將受影響,不動產聯盟總會...

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2 個月前

央行打炒房玩真的! 業界轟:恐現斷頭危機1:21

央行打炒房玩真的! 業界轟:恐現斷頭危機

央行無預警祭出不動產信用管制措施,引發房地產界關注,但不少房市大老紛紛跳出來喊話,認為政策來的太突然,讓業者措手不及,不動產聯盟總會理事長林正雄也下重話抨擊央行的...全台有3萬戶即將交屋,其中高達4到5千戶是第3間房屋買賣,勢必立刻受到衝擊,許多已經簽約完成的案子,原先還沒經過銀行核貸,但央行政策一出,貸款限縮,原本買賣雙方合議的合約內容,將被迫改變,甚至買方還可能因為貸款受限,被迫賠錢違約。同時也有房仲業者表示,央行7號無預警公布新政策後...

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2 個月前

央行罕見出重手 列管土地購買.餘屋貸款2:33

央行罕見出重手 列管土地購買.餘屋貸款

央行昨天緊急宣布房貸信用管制,從土地購買到餘屋貸款,通通列管,讓房市大老賴正鎰直呼是在房地產市場投下「原子彈」,央行罕見下重手,一刀斷了建商與銀行間的金流,房市專家張金鶚認為,這次的確正中建商要害,殺雞儆猴意味相當濃厚。 強調「打炒房」沒有政治壓力,央行罕見出重手,不動產信用管制措施大刀一揮,正中建商要害。 眼看貸款管制毫無緩衝期,房市大老急跳腳,過去不少建商拼命蓋房,賣不掉的再拿去跟銀行貸款換現,以房養房歪風這回被央行給盯上,外界封為...

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2 個月前

央行重手打房1:58

央行重手打房

針對現前房市,中央銀行總裁楊金龍,昨天宣布選擇性信用管制,也就是打房新措施,今天立刻上路。四大項目,通通降低貸款成數,最重要的是約束炒房客,以及建商餘屋過多,演變成囤房抵押貸款,借出來的錢循環獵地...

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2 個月前

央行房貸信用管制下重手 賴正鎰:房市原子彈2:59

央行房貸信用管制下重手 賴正鎰:房市原子彈

央行昨天緊急宣布房貸信用管制,從土地購買到餘屋貸款,通通列管,讓房市大老賴正鎰直呼是在房地產市場投下「原子彈」,央行罕見下重手,一刀斷了建商與銀行間的金流,而且一次管制全國,也讓市場解讀,就是要讓打炒房一次到位。 強調打炒房沒有政治壓力,但炒房亂象引發民怨沸騰,央行7號無預警開記者會,祭出不動產信用管制措施,在房地產市場投下震撼彈,鄉林集團董事長賴正鎰說,「昨天的這一顆原子彈,將會對房地產帶來衝擊,因為這個政府下的藥太重了,嚴重影響...

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2 個月前

央行下重手打炒房 賴正鎰:原子彈來了1:46

央行下重手打炒房 賴正鎰:原子彈來了

7號傍晚央行無預警召開記者會,祭出不動產信用管制措施,砲火瞄準投資客和建商,嚴格限定銀行貸款成數,引起各界議論,就連房地產學者張金鶚都直言,這回打炒房是「玩真的」!鄉林建設董事長賴正鎰更嚴肅表示,央行大刀一揮,是「原子彈」來了,將對房地產市場帶來重大影響! 賴正鎰認為,在後疫情時代,房市還不算真正復甦,紅單炒作只是少數情況,但政策無預警上路,而且下手相當重,恐怕只會經濟景氣復甦帶來更大壓力,因此賴正鎰認為,在沒有任何緩衝時間情況下,不...

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2 個月前

中央擬修法嚴禁「炒紅單」 專案金檢12月啟動2:20

中央擬修法嚴禁「炒紅單」 專案金檢12月啟動

...炒作,金管會也加入行列,把目標鎖定銀行授信。 專案金檢12月上路,三大面向,從餘屋貸款、土建融到豪宅投資客,都要嚴審,強調不影響民眾購屋,中央打房部隊儼然成形,從內政部鎖定紅單炒作,到金管會專案金檢、央行「選擇性信用管制」,限制貸款成數、利率控管,財政部透過稅制,增加持有成本,但大動作打炒房,真的有效嗎? 房仲業者認為,打炒房警告意味濃厚,確實讓業者有所警惕,但低率時代、資金過熱,房市升溫恐怕在所難免。 (民視新聞/徐紹芸、黃啟豪 台北報導...

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2 個月前

央行邀8銀行喝咖啡 籲別當炒房幫凶1:38

央行邀8銀行喝咖啡 籲別當炒房幫凶

台北市 / 羅立芸 李詩健 報導 房市過熱,央行密切關注,找來8家銀行喝咖啡,呼籲銀行不要間接助長炒房。會中主要提出3個重點,包括銀行信用資源不過度流向不動產、充分揭露貸款負擔資訊、善盡社會責任等。學者指出,央行此舉是讓銀行有準備的時間,接下來就要關注央行理監事會,因為很有可能就會祭出更 具 體的措施,來避免助長炒房! 房價只往上不往下,最後只有投資客買得起,這樣...

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2 個月前

疫情影響產業面臨轉型 「商業三資大聯盟」提供資源0:51

疫情影響產業面臨轉型 「商業三資大聯盟」提供資源

...中小企業信用保證基金跟中華電信共同簽署「商業三資大聯盟」合作備忘錄,提供150萬名企業主使用。 商總理事長賴正鎰說,這次聯盟提供資源、資金、還有資訊力,可望為台灣明年GDP成長鋪路;中小企業信用保證基金董事長李耀魁則說,疫情爆發以來,接到暴增6千多件「青年創業貸款」,幾乎是過去是兩、三年總和,顯示台灣充滿創業活力,透過「三資大聯盟平台」,台灣極可能超車韓國,台灣的未來決定在這一兩年,產業如能把握這兩年,極有可能「彎道超車」。 (民視新聞/綜合...

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2 個月前

央行打房扯後腿之說 嚴宗大:尊重不同意見2:17

央行打房扯後腿之說 嚴宗大:尊重不同意見

...也砲火猛烈,更談到以前彭淮南時期,央行都一言九鼎,現在好像變不一樣,同時還關心豪宅價格會不會往下修,嚴宗大回應,央行在豪宅管制上一直都未鬆綁,而豪宅依據地區不同,台北市房價7000萬元以上、新北市6000萬元、桃園市4000萬元左右,都列為豪宅管制對象,而央行針對銀行在不動產放款的授信風險,從數據來看,2016年鬆綁信用管制時,購置住宅逾放比是0.2%、建築貸款0.13%;截至今年9月各為0.14%與0.11%,顯示銀行本身對房地產市場授信、內控機制良好。 (民視新聞/綜合報導)

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3 個月前

央行重啟打房?! 楊金龍:非適當時機3:31

央行重啟打房?! 楊金龍:非適當時機

...引發外界揣測,央行可能隨時打房,央行總裁楊金龍今天在立法院備詢表示,這是陳南光個人觀點,央行在9月理監事會上確實有討論過,但目前非適當時機,如果呆帳率突然跳高,央行一定會介入,採取限制土地建築融資、房貸、空地的貸款成數的選擇性信用措施。 另外,新台幣持續升值,立委質詢台幣兌美元匯率 28 元可能是新常態?楊金龍表示,一年內可能都會是如此,而匯率升值對傳產出口業者影響較大,高科技業相對不受影響,建議傳產業避險。但經濟部長王美花對於匯率似乎頗有微詞...

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3 個月前

財長也是房貸一族 高嘉瑜轟解決高房價1:44

財長也是房貸一族 高嘉瑜轟解決高房價

...企業在養地。 蘇建榮坦言名下有兩間房,一間是30多歲打拚時購買,孩子出生後,又另買一間,但都還在努力還房貸,高嘉瑜呼籲提高房屋持有稅,抑制高房價,不過蘇建榮喊話,地方政府擴大稅基,才能真正打房,立委莊瑞雄和江永昌,也緊追高房價問題,到底是誰在操弄高房價,蘇建榮坦承,確實有部分企業在養地,蘇建榮也喊話,抑制房價的關鍵,就在跨部會合作,包括和內政部、央行等,共同採取的選擇性信用管制,對於囤房的人,降低貸款成數和提高利率,打擊高房價的元兇!

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3 個月前

男欠債3萬遭淋油施虐渾身傷丟公園 還稱自己跌倒2:09

男欠債3萬遭淋油施虐渾身傷丟公園 還稱自己跌倒

...他才說出是被人打昏押走,被賀姓主嫌夫妻和同夥,拿安全帽、棍棒毆打,甚至淋油點打火機燒燙,施虐多天。 陳仁正表示,「原因就是被害人跟他有所謂的借貸關係,可能被害人暫時沒有依他的時間還款,所以才被他們帶去外面,做一些小額信用貸款,當然就是沒有貸款成功,所以他們才會以徒手拿棍棒或安全帽等等這些方式去毆打他。」警方循線追查,陸續逮到嫌犯,賀姓主嫌得知同夥被逮,為了打聽消息還載太太去投案,自己卻跑掉,警方得知立刻出動警力,將自以為聰明,卻自投羅網...

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4 個月前

台版半澤?!北富銀爆9億貸款不當施壓2:06

台版半澤?!北富銀爆9億貸款不當施壓

最近日劇《半澤直樹2》上檔,在台灣日本都引起熱烈迴響,但沒想到一樁台版「半澤直樹」事件,也疑似在富邦金內部悄悄上演。有內部知情人士爆料,總經理程耀輝疑似與申請貸款的公司關係匪淺,罔顧該公司被題為重大信用風險通報,頻頻催促底下員工,盡快核貸,讓員工備感壓力,對此,北富銀嚴正駁斥。

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6 個月前

工研院推「技術加值融資保證專案」 帶動整體產業創新升級1:57

工研院推「技術加值融資保證專案」 帶動整體產業創新升級

...台灣企銀董事長黃博怡等大咖,總身價破30、40兆。 工研院攜手中小企業信保基金和金融行庫,推出「技術加值融資保證專案」,協助中小企業和新創公司,順利貸款取得資金,也同步導入專利技術,為產業轉型升級。 工研院院長劉文雄表示:「從工研院做技術的鑑定,信保來做擔保,然後銀行出錢,來做我們的創新研發。」 中小企業信用保證基金董事長李耀魁也說:「信保基金對於它取得,一億的智慧財產權,信保基金加予保證,加予保證保證80%。」 政府伸援手幫忙擔保,要點石成金。工研院...

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6 個月前

紙風車資金缺口8千萬 文化部牽線紓困融資2:22

紙風車資金缺口8千萬 文化部牽線紓困融資

...高雄銀行董事長朱潤逢說:「紙風車劇團可以說是台灣的指標,我對這個執行長,李執行長可以說非常有信心,憑他的信用啊我看也不止五千萬。」 李永豐幽默以對,感謝高銀的及時雨。上個月初(6月)的深夜大火,一把燒掉紙風車劇團的布景...力量走過疫情和火災的衝擊。 上週,紙風車已經在各界幫忙下,在桃園完成解封和災後第一場演出,除了因為有文化部振興貸款支持,現在又有高雄銀行融資支持,紙風車靠著貸款先支撐營運,將透過努力接案,還有觀眾買票支持,努力向前走。 李永豐...

民視影音

7 個月前