廣告

搜尋 房地合一 的結果,共 16 筆

  • video-screenshot2:13
    外資買不動產金額年降35% 專家:法規.政經因素
    ...75億美元開始逐年上升,到了2015年開始緩降,2017年短期攀升後,2018年又降到4.53億美元,而2021年再拉升到6.53億美元,但2023年只剩下2.38億美元,約新台幣77.5億元。 房產業企劃研究室公關主任賴志昶:「政經因素,審核制度。」業者分析,房地合一稅平均地權條例修法,加上國內案源不多,讓外國投資態度轉為保守,還有全球局勢震盪地緣政治緊繃,也讓2022和2023年出現連2年下滑,反觀國內買氣,房產業企劃研究室公關主任賴志昶:「鋼需強。」而在政府新青安房貸補貼加碼及利率政策...
    華視影音
  • video-screenshot2:01
    貴!公館18年捷運小宅 單坪站上144萬天價
    剛性需求支撐下,加上近年房價大漲,Q1個人房地合一稅收達到113億,年增高達76%!的確現在買房真的越買越貴,公館竟然有一間18年的捷運小宅,單價站上144萬天價,等於花1600萬只能買到11坪空間。 #公館#捷運#房價
    東森新聞影音
  • video-screenshot2:33
    北台灣大增逾10% 房地合一稅全年戰新高
    房市回暖,個人房地合一稅再創新高,11月房地合一稅42億元年增34%,前11月已達 348億元年增6%,全年可望挑戰,4百億元歷史新高;其中,北台灣地區,增幅都超過10%,過去房市火熱的南高二都比去年 微幅衰退,反映出今年房市成長力道,是北強於南。
    非凡新聞影音
  • video-screenshot1:48
    打房措施壓低買氣 成本續漲房價仍高不可攀
    民視新聞/王嘉琳、梁駿樂 台北報導 「房地合一2.0」加上7月「平均地權條例」修正案上路讓投資客卻步,也讓房市陷入冰天雪地,去年(2022年)買賣移轉棟數31.81萬棟,今年(2023年)上半年僅13.89萬,預估全年整體移轉棟數跌破30萬,專家甚至預估房市退回2018年水位,但工資成本、原物料漲,房價難回甜蜜點。為了刺激買氣,近期蛋白區建商讓家電、車位吸引買房客。
    民視影音
  • video-screenshot4:17
    平均地權修法求居住正義 5大重拳打炒房
    ...左右,然後他就可以轉賣然後之後,就賺房子的價差,紅單現在就是不能買賣了,所以大部分的人就是在操作預售屋,有聽說之前有在操作這個,現在他們就是都,沒有這個方面的操作了,他們會轉往中古屋過去,但是因為中古屋政府也有,房地合一稅的稅金也比較多,所以暫時這些投資客,他們對於短期之內的買賣,也會比較的保守一點。」 的確根據內政部統計數字來看,今年1月10日立法院三讀通過,修正平均地權條例部分條文,因此112年第1季「短期交易」比例下降到49.53%,和111年第4...
    華視影音
  • video-screenshot2:19
    沒錢買房就等?! 上半年繼承移轉創史上新高
    ...1000萬房子,扣掉贈與免稅額244萬=756萬,2000萬內房子贈與稅率10%,繳75.6萬稅,要是死後繼承,公告現值1000萬房子,遺贈免稅額1333萬,等於不用繳稅。 不動產智庫執行長何世昌說:「但是如果你持有繼承過戶之後,2年內賣掉,就會繳非常重的房地合一稅,(賣掉)淨賺1千萬左右,1千萬乘以45%稅率,代表說你在繼承之後2年內出售,要繳450萬房地合一稅。」高房價和高稅率,讓繼承者們是一齣韓劇,越來越多的繼承者們是正在上演的人生如戲。
    華視影音
  • video-screenshot1:58
    創紀錄! 永和48年老公寓實價登錄一坪90.6萬
    ...實價登錄上,出現一坪90.6萬的高價,創下永和實價登錄的紀錄,雖然這間房子,位在捷運頂溪站和樂華夜市的中間,但屋齡已經48年,又在頂樓,卻能賣出高價,附近住戶推測,有可能和都更有關,不過房仲業者卻認為,是為了要避房 地 合一稅。 你沒聽錯,就是這棟老建築公寓的頂樓,共32.76坪,屋齡48年,成交價竟然高達2960萬元,等於一坪要價90.6萬。住戶說:「哦這邊的四樓賣出去,賣這麼高,很驚訝,也很開心因為水漲船高,我(的房子)也一樣的高價。」...
    華視影音
  • video-screenshot2:12
    好冷!前4月"房市三稅"年減金額創史上最大
    房市交易冷清,從稅收就能明顯反應!財政部昨(10)天公布前4個月的房地產交易三大稅收:包含「土增稅、契稅、房地合一稅」,年減金額都創下歷年最大量。尤其「土增稅」的減幅來到37%,專家分析這代表著,短期交易變多了。而台中稅收明顯減少,跟重劃區普遍屋齡新,有很大關係。
    非凡新聞影音
  • video-screenshot2:02
    投資客棄守潮?12月房地合一稅近55億創新高
    儘管目前房市景氣欠佳,但根據官方公布的,去年12月個人房地合一稅收,達到近55億元,創下單月歷史新高,其中又以桃園市月增3倍最為驚人。
    非凡新聞影音
  • video-screenshot1:47
    稅收超徵、不考慮還稅? 阮清華:先跨部會討論|#鏡新聞
    「房地合一稅2.0」上路一年多以來,是否能有效抑制,短期房產炒作?成為今天立法院財政委員會檢視重點,財政部代理部長阮清華拿出數據證明,新制實施後,持有五年內房地產的交易量,確實比新制前,還要降低11%。至於今年稅額超徵,阮清華則是一改先前,表態「不考慮」還稅說法,表示要等跨部會決議。 (「鏡新聞」已在MOD508台與YouTube頻道同步播出。) 鏡新聞APP iOShttps://reurl.cc/kqyqML 鏡新聞APP Androidhttps://reurl.cc/Ay2y63
    鏡新聞
  • video-screenshot1:55
    買房門檻變高 平均購屋總價較疫前多百萬|#鏡新聞
    想買房真的不容易,今年三月開始央行接連升息,平均房貸利率從1.45%上升到1.84%,根據聯徵中心公布,今年第三季平均購屋總價1218萬元,跟疫情爆發前相比多了一百多萬,顯示買房門檻跟著升高。不僅如此,專家認為,包括升息,還有房地合一2.0,讓賣方出售閉鎖期,從2年拉長至5年,所以連帶影響市場供給,買方想等房價下修,可能還需要一段時間。 (「鏡新聞」已在MOD508台與YouTube頻道同步播出。) 鏡新聞APP iOShttps://reurl.cc/kqyqML...
    鏡新聞
  • video-screenshot2:22
    獨家》罕見!一年轉手4次 高雄34年老公寓1坪跳漲24萬
    房地合一上路之後,投資客短進短出的狀況減少許多,不過高雄前鎮,有間屋齡34年的公寓1樓,從去年12月開始,短短不到1年時間,竟然轉手4次,價格也最開始的350萬元,一路飆到888萬元,每坪單價也從15.5萬元,飆到39.3萬元,大漲1.5倍。 #高雄#老公寓#房地合一
    東森新聞影音
  • video-screenshot2:11
    房價到頂?房地合一稅連2跌 南二都降最多
    房地合一稅2.0上路後,稅收也反應房價漲價的趨勢,根據財政部公布最新的個人房地合一稅收統計,已經呈現連續兩個月走跌的狀態。
    非凡新聞影音
  • video-screenshot2:59
    【房產厚黑學】黑心房仲聯手投機客!三步驟坑殺自住客
    財政部公布,110年2年內短期交易房地合一稅高達19188件,專家針對案件進行調查,1年內短期交易的6000多個案件中,有高達3成物件在短期交易中價差超過3成;也就是說,如果行情是1000萬,不到一年就多了3成,變成了1300萬...
    Yahoo奇摩房地產編輯部video
  • video-screenshot2:33
    中壽83億得標 接收三商壽內湖收租金雞母
    房價創高、稅收也變多!上半年的房地合一稅,續創同期的新高紀錄。不過看到持有10戶以上的囤房大戶,卻在減少當中,難道是變現需求增加嗎?最新三商美邦人壽,在內湖的廠辦順利標脫,單價86萬,創下全台最貴的廠辦紀錄。
    非凡新聞影音

熱門必看