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房地合一2.0上路前! 6月六都移轉年增26%3:10

房地合一2.0上路前! 6月六都移轉年增26%

房地合一稅2.0上路,帶動節稅交屋潮,六都6月買賣移轉棟數,創下9年新高,達2.5萬棟、月增1.1%,年增約26.6

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上個月

囤房稅修法7版本 財政部選哪種?蘇建榮:須審慎研議!1:08

囤房稅修法7版本 財政部選哪種?蘇建榮:須審慎研議!

房市從去年開始,交易熱絡,為了遏止炒房歪風,房地合一稅2.0已正式修法通過,預定7月1日上路,不過更多人關心,囤房稅到底要不要推?朝野意見分歧,囤房稅2.0修法,主要討論,調高非自住住家稅率上限,國民黨曾銘宗等人,就提出將現行稅率,最低1.2%到最高3.6%,提高至最高5%,民進黨高嘉瑜等人則認為,應比照持有房屋戶數,最高課徵10%,面對各黨團提出多達7種版本,財政部長蘇建榮認為,要審慎研議。 [[SB我]] 針對民眾黨日前批評,只有台北、宜蘭、連江3縣市...

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3 個月前

買房注意! 購屋糾紛「屋況瑕疵」排第一1:51

買房注意! 購屋糾紛「屋況瑕疵」排第一

...造成買賣損失。房屋集團最新調查顯示,最多人遇到的購屋糾紛,就是屋況有瑕疵,另外還有人碰到房仲隱匿房地重要資訊、或產權有問題。有房仲業者首創跟產險公司投保責任保險,轉嫁房仲疏失的風險,希望民眾多一層保障。專家則是認為,房地合一2.0上路後,還是有部分房仲可能不夠了解法規、造成買賣損失,最根本之到還是要找到了解法規、專業值得信任的房仲,才是最根本的做法。 怎麼買才有理想好房,不是只看美麗裝潢,背後的眉角還很多,房屋集團總裁彭培業說:「交易上面...

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3 個月前

購屋爭議最大宗 調查:近9成民眾遇屋況瑕疵1:28

購屋爭議最大宗 調查:近9成民眾遇屋況瑕疵

...瑕疵包括漏水、海砂屋、壁癌等等,房仲業提醒、若刻意隱瞞則屬於詐欺,可以透過訴訟求償,但如果是人為疏失,則需要經過長久調解,尤其對中間的對房仲人員來說、遇到購屋爭議更要謹慎處理,以免影響商譽!不過最近政府打炒房,祭出房地合一2.0修法,對房仲業來說,買賣有影響嗎? 房屋集團總裁彭培業表示,「能夠讓買方稍微再冷卻一下,那麼對於自己置產擁有,更能夠有長期的看法,我覺得對房地產這樣耐久財的這種消費,應該是比較穩健的。」 就算政府打炒房,但是房市...

民視影音

3 個月前

贊同台灣房價太高! 央行總裁楊金龍:30年前我也買不起1:59

贊同台灣房價太高! 央行總裁楊金龍:30年前我也買不起

央行從去年底,大動作打炒房已經超過一季,不過根據今年3月的房市買賣轉移棟數,6都合計交易量破2.2萬棟,創下10年新高,也被立委質疑,是不是政府打炒房力道不足,對此,央行總裁楊金龍表示,政策剛上路,成效需要一段時間,加上7月房地合一稅2.0上路,都會有幫助。

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4 個月前

年輕人難買房 楊金龍:年輕時也買不起1:31

年輕人難買房 楊金龍:年輕時也買不起

...房子,但現在房價跟30年前不能比,薪資成長也跟不上房價,現在的年輕人努力還有希望嗎。 央行總裁楊金龍說:「台灣基本上是也有一些的基本面,在房屋市場方面,所以呢也就是說房價現在是在上漲的,央行的選擇性信用管制實施,(加上)房地合一(2.0)這個法,要在7月實施的話呢,我在想呢應該對這個房價的一個合理化,應該是會有所幫助。」 楊金龍坦言,打炒房措施,成效沒那麼快出來,還需要持續評估,實踐居住正義道路漫長,但總是往前踏出了一步。

華視影音

4 個月前

政府出重手! 防惡意逃漏稅 最高罰1億天價!1:31

政府出重手! 防惡意逃漏稅 最高罰1億天價!

...,直接到我們報稅網站,就可以點選輸入相關的認證機制。」,2大報稅新亮點,手機也能報稅,不用讀卡機也不必下載APP,隨即登入線上報稅系統,還有行動電話認證,讓報稅輕鬆搞定,便於防疫期間零接觸報稅,另外政府打炒房「房地合一稅2.0」,將在7月1日上路,外界關注是否溯及既往?賦稅署正面回應。 署長許慈美表示,「以7月1日以後的交易的房地,才會納入我們房地合一2.0的課稅範圍,所以這個在法律上的名詞,不真正溯及。」,政府祭出「房地合一稅2.0」遏止炒...

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4 個月前

房地合一2.0將於7/1上路 5月報稅季新亮點"手機報稅"6:43

房地合一2.0將於7/1上路 5月報稅季新亮點"手機報稅"

政府打炒房,維持居住正義,房地合一稅2.0將於7/1上路,另外,5月報稅季也有新亮點,手機報稅和行動電話認證,輕鬆搞定,賦稅署署長許慈美親自教戰! 房地合一稅制從105年實施至今,已經有5年,除了藉此遏止短期炒作,健全不動產市場,預算也用於住宅政策和長照服務支出,改善貧富差距和實現居住正義,由於近期房地產市場升溫,房價攀升,為了遏止短期投機炒作亂象,房地合一稅2.0在今年4/9,經立院三讀通過,將在今年7/1開始施行,至於外界關注是否溯及既往,賦稅署也指出...

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4 個月前

重磅打炒房! 政府祭出房地合一新制4:41

重磅打炒房! 政府祭出房地合一新制

...這好像是一種商人推銷的做法,包裝假裝賣很多要給人去搶。」當天608張號碼牌,一發放就被搶光,大夥兒搶房是自住還是投資,也是個問號,最諷刺的是,如此場景距離行政院,宣布打炒房,還不到一個禮拜時間,行政院長蘇貞昌:「房地合一來這個稅制調整。」行政院3月11號拍板,房地合一稅2.0草案出爐,先幫您溫故知新,房地合一稅指的是,買賣房地有賺到價差,就要課稅,持有時間越短課越重,在舊制1年內進出,稅率45%,2.0版本中,將時間拉長為兩年,而原本1到2年...

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4 個月前

打炒房發威? 北市一月交易月減1成1:56

打炒房發威? 北市一月交易月減1成

...因為去年底開始,央行祭出限貸令,就是要打炒房,所以根據台北市地政局統計,只有松山區因為豪宅案加持,交易量增加月增幅8.77%,其他11個行政區都是減少的,大同區減少最多,月減幅超過4成,房屋企劃研究室專案副理郎美囡說:「(接下來)房地合一2.0上路之後呢,很多這個建商開始調控供給量,那所以說未來的量體也不會太大,那量體不會太大,它的價格崩跌的可能性,也就會比較小,那所以說以自住來講的話,如果他現在碰到賣方,其實願意提高這個讓利空間的話,那確實是有...

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4 個月前

房地合一2.0三讀 盼推"囤房稅"做配套1:45

房地合一2.0三讀 盼推"囤房稅"做配套

9號立院三讀通過,房地合一2.0,針對持有房屋五年內,就拋售的人,稅率將增加10%到15%。不過立委認為還要有囤房稅做配套,否則口袋夠深,一樣不能解決炒房問題,另外,專家也認為,政府想以重稅降低炒...

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4 個月前

2年內售屋課稅45% 房地合一2.0修法7/1上路1:33

2年內售屋課稅45% 房地合一2.0修法7/1上路

立法院三讀通過房地合一2.0修法,預計7月1日上路,代表未來房產兩年內出售,就會被課45%的稅、而且追溯到2016年之後買的房產;也因為稅負加重,讓不少投資客開始拋售,專家分析,這波拋售潮會以話題區域,像是台中、台南重劃區最明顯,不過原本要賣房的投資客表示,現在考慮轉為出租,避免稅負加重。 討論已久的房地合一2.0修法,終於在立法院,三讀通過,預計7月1日正式上路,新版修法,將原本持有一年內出售,課稅45%,延長為兩年,課35%規定則從未滿兩年,拉長至未滿5年...

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4 個月前

打炒房! 房地合一2.0三讀通過 7/1上路2:00

打炒房! 房地合一2.0三讀通過 7/1上路

台北市 / 綜合報導 房地合一稅2.0版,今(9)日在立法院三讀通過,七月一號上路。未來持有房地2年內出售所得,就要課徵百分之45%稅率,持有超過2年未滿5年內出售則是課35%的稅率。國民黨團表示,這次房地合一2.0修法、是實現居住正義的第一步,下一步要有囤房稅配套租賃市場也應該更透明化。專家也建議,可以先從各縣市著手,實施房屋稅差別稅率。 立法院長游錫堃說:「修正通過。」房地合一稅2.0版,立法院三讀通過,未來持有房地,如果2年內賣掉,就要課百分之...

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4 個月前

房地合一2.0拍板!7/1上路 投資客:房子不賣了4:58

房地合一2.0拍板!7/1上路 投資客:房子不賣了

立法院今(9)日三讀通過房地合一2.0修法,預計7月1日正式上路,代表未來房產兩年內出售,就會被課45%的稅、兩年到五年則課徵35%,稅負加重,讓不少投資客開始拋售,專家分析,這波拋售潮會以話題區域,像是台中、台南重劃區最明顯,台北因為房價高,出售不易,就有打算賣房的民眾表示,考慮轉為出租,避免稅負加重。 專家提到,有些投資客可能會先與買方成立契約,並約定年限完成買賣轉移,這時就必須留意交易方式、及成交時間等,最好到法院公證,對雙方都有保障。另外...

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4 個月前

房地合一稅2.0七月上路!2年內賣屋課稅45%2:36

房地合一稅2.0七月上路!2年內賣屋課稅45%

立法院會三讀通過房地合一2.0修法,只要是2016年之後取得,持有2年內出售就會課45%的稅率

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4 個月前

住33年竟是海砂屋? 陽台花牆掉砸毀驚見「保麗龍」2:00

住33年竟是海砂屋? 陽台花牆掉砸毀驚見「保麗龍」

房地合一2.0完成朝野協商,定調7月1號將要上路,新北市蘆洲一處公寓4樓的陽台,突然應聲墜地,砸毀1樓的雨遮跟機車,沒想到住戶仔細看卻發現,磚牆中藏有保麗龍,住戶質疑是海砂屋! #房地合一2.0#公寓#海砂屋

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4 個月前

房地合一稅2.0訂7/1上路 最快本周完成三讀2:30

房地合一稅2.0訂7/1上路 最快本周完成三讀

房地合一2.0修法,順利完成朝野協商,最受矚目的施行日期,則訂定7月1日上路

非凡新聞影音

4 個月前

房地合一2.0確定回溯 上半年房市恐掀逃命潮2:05

房地合一2.0確定回溯 上半年房市恐掀逃命潮

房地合一2.0修法,7月1日就要正式上路,未來房產2年內出售就會被課45%、2~5年課則徵35%,不僅時間延長,稅也加重,因此不少投資客開始恐慌拋售,要趁這3個月逃命,有房仲業就分析,這波拋售潮以中南部蛋白重劃區最明顯。 近期房市熱絡,預售屋一間間蓋,讓投資客炒紅單風潮再現,為了抑制炒房,財政部修訂房地合一稅2.0,將在7月1日上路,而且回溯到2016年買進的房產,凡是持有2年內出售會被課45%、2~5年課徵35%、5~10年則維持20%、10年以上15%,消息一出,出現一波逃命潮...

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4 個月前

房地合一2.0版7/1上路 掀起逃命潮3:50

房地合一2.0版7/1上路 掀起逃命潮

近期房市熱絡,預售屋一間間蓋,讓投資客炒紅單風潮再現,為了抑制炒房,政府修訂房地合一稅2.0,房產取得時間回溯到2016年,凡是持有2年內出售會被課45%、2~5年課徵35%、5~10年則維持20%、10年以上15%,延長短期交易時間,政院拍板7/1正式上路,消息一出,已經一波逃命潮,房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,近期新委託案件確實有增多5~10%,以中南部蛋白、重劃區為主。 政府下重手打炒房,不過看在專家學者眼底,成效似乎不大,許多法人會用假交易再過戶的方式規避,但得...

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4 個月前

5分鐘看台股/2021/04/08早盤最前線7:35

5分鐘看台股/2021/04/08早盤最前線

房地合一稅2.0 立院拍板七月上路 外資3月淨匯出94億 外匯存底縮水 三買行情燒滾滾 台股昨再創新高! 被動元件雙雄3月營收優 全年看好 網通樂!中磊.智邦.智易3月業績優 受惠挖礦熱 撼訊前兩月賺贏去年! 環球晶3月營收優 創單月歷史新高 5月盤價漲定了! 中鋼:沒跌價空間

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4 個月前