...戒強調價格平平，但努力想撇清，卻把火越燒越旺，現在又被踢爆徐巧芯婆婆向銀行借貸，可能利用議員職權喬利息。 台北市議員(民)林亮君說：「台北市議會對富邦銀行是有一定的影響力，也因此富邦銀行其實對，議員的信貸房貸甚至是抵押，都有特別的利率跟優惠，那這就不免讓人質疑說，徐巧芯是不是有利用自己職權的身分，替親人來去喬利息呢。」立委(國)徐巧芯說：「徐巧芯去幫她談貸款喬利率，我告訴大家為什麼絕對不可能，因為我婆婆在借錢的時候，根本沒有告訴我跟...

財經中心／陳妍霖 莊柏驊 新北報導 央行無預警升息半碼，4家公股行庫從周一起調升利率，而郵局也從今天起，正式調升存款利率，以一年期定存100萬來說，一年可以增加1250元的利息，不無小補，但房貸族卻笑不出來，以1000萬房貸、30年來算，光一年利息就多了7572元。

...讓許多首購族勇敢買房，但是難的是自備款遙不可及，找上銀行信貸來救急，還有台股正熱當不成股市大亨，至少分一杯羹笑哈哈，不少人借信貸想梭哈，另外就是通膨壓力讓許多人牙根咬緊手頭緊，傳宗接代傳的是房貸信貸。房產業者賴志昶說：「自備款不足去信貸的話，信貸利率比較高，貸出來的金額其實沒有多多少，貸款負擔比較大。」 中華經濟研究院研究員王儷蓉說：「這樣來做股市投資，好像對他們來講賺Easy money，是閒錢也就罷了，如果你是貸款來的，你還要去還越來越...

央行宣布升息半碼，不僅加重房貸負擔，民眾也感嘆，未來恐怕連雞排、臭豆腐等小吃，都快吃不起了！有學者認為，升息不僅造成家庭支出增加，進而衝擊民間消費；廠商也會因為增加利息支出，降低投資意願，換言之，就是犧牲經濟打通膨。但台經院研究員分析，央行在這時間點升息，有兩大因素考量，包含近來股市過熱，另外日本央行結束負利率政策，反造成日圓貶值，認為此次升息，應該不會造成新台幣走強。

央行無預警決定升息半碼，跌破各界眼鏡，但對房貸族來說卻是增加負擔。以房貸1000萬元、還款30年期試算，升息半碼後，房貸利率變為2.185%，每月償還金額多了631元、一年要多繳約7500元。對此，房市專家分析，本來對房市預期樂觀態度的族群，就會轉為失望性的觀望買盤，恐怕連帶影響住宅首購市場的買氣降溫。

...邏輯其實是兩種，一種是民生消費的漲價，也就是譬如說電價水價，或相關的價錢漲的時候，本來服務業或者是所謂的餐飲業就會漲價，第二個就是人工。」 隨著民生支出越來越高，不只通膨升息也讓房貸一族雪上加霜，升息前五大銀行2月平均房貸利率為2.077%，假設一位房貸族以1000萬元貸款、40年本息平均攤還，每個月的房貸會增加656元，一年下來就多了7872元，房貸族VINCENT說：「沒想到現在竟然是升息，感覺就壓力還是滿大的。」 也有專家認為這波升息對房價衝擊不大...

...21日）召開今年首次理監事會議，原先外界都預期利率將「連四凍」，沒想到卻跌破眼鏡，總裁楊金龍宣布升息半碼，更強調今年電價上漲，將對物價帶來衝擊，因此也上修了全年物價指數的預測，從原先的1.89%上調到2.16%，但利率一調，首當其衝的恐怕是房貸族。 （鏡新聞已上架86台，若無法收看，請洽詢當地系統台） 鏡新聞APP iOShttps://reurl.cc/kqyqML 鏡新聞APP Androidhttps://reurl.cc/Ay2y63 有話鏡來講YThttps://reurl.cc/A4DjQj...

...升到2%，創下15年來新高，3月22日起就上路實施，央行總裁楊金龍VS.記者說：「(如果通膨持續控制下來)，(而且跌到2%以下)，(我們不排除有降息的可能？)，那我們也要再觀察，我們很難(現在回答這個問題)。」 升息前五大銀行2月平均房貸利率為2.077%，假設一位房貸族以1000萬元貸款、40年本息平均攤還，每個月的房貸會增加656元，一年下來就多了7872元，就算是新青安方案的使用者，得多付的房貸也跟一般房貸族相去不遠。 央行總裁楊金龍說：「如果說以(電價)調漲10%來看的話...

財經中心／綜合報導 日本央行告別負利率，時隔17年準備升息，原本預期日圓會升值，沒想到連兩日下跌，日圓對美元來貶到151兌一美元，不過外界更擔心一旦利率轉正，企業首當其衝，因為借貸成本提高，恐怕會瀕臨破產，同時也會加重日本政府的還債負擔，專家說，借貸成本上揚，不利於企業借貸、房貸族，也會讓民眾在消費方面縮衣節食。

人行春節後放大招，宣布LPR利率史上最大幅度降息，調降與房貸利率息息相關的5年期「貸款市場報價利率」0.25個百分點，但這麼大的利多，中港股市反應冷淡，終場漲幅都不到0.5％，喚不回市場信心，成為中國當局當前最大危機。 #人行 #降息 #LPR #貸款市場報價利率 #MLF #房貸利率 #A股 #港股 #人民幣 鏡轉全球YouTube搶先看，每週一到五22:00上架 更多精彩深度的財經資訊影片請點擊 https://www.mnews.tw/show/imoney （鏡新聞已上架86台，若無法收看...

...全球對電動車的熱情退卻，終端需求走疲，最上游的原料反應最明顯，先前狂飆猛漲、被戲稱為「妖鎳」的鎳金屬被打回原形，價格在1年之間腰斬，鋰價更是暴跌9成。 人行春節後放大招，宣布LPR利率史上最大幅度降息，調降與房貸利率息息相關的「貸款市場報價利率」0.25個百分點，但這麼大的利多，中港股市反應冷淡，終場漲幅都不到0.5％，喚不回市場信心，成為中國當局當前最大危機。 #貿易戰 #比亞迪 #傾銷 # #電動車 #太陽能板 #鋰電池 #綠能 #葉倫 #何立峰 鏡轉...

財經中心／王嘉琳、李奕翰 台北報導 日本房價似乎已走出迷失的30年，東京23區新建公寓年增50%，漲價主因是海外投資熱，網紅Joeman也以1500萬在東京買下3樓透天厝，還說「買不起新北可以到東京買」。但專家提醒，日本房貸利率落在2.1%到2.6%；而且買房"萬萬稅"，包含建物消費稅、不動產仲介手續稅等；當了房東每月還要繳5%物業管理費、大樓管理費、修繕費等負擔不小。

適逢年底交屋旺季，加上「新青安房貸」的申貸潮，房屋的剛性需求也陸續回攏！央行公布12月五大銀行新增房貸數，不只逼近千億元大關，也再度刷寫歷史新高，當中因為央行先前啟動一波升息循環，讓包含購屋等四類貸款利率站上2%，超低利環境回不去，也讓新青安貸款承辦數量有明顯增加。 #新青安 #銀行 #房貸

...一點高啦對啊，買遠一點的吧如果是這樣。」民眾說：「台北(買房)應該是不用肖想了，21萬(月薪)感覺40歲才有機會吧。」 房仲業者陳炳辰說：「如果說我們以1000萬的房貸，來去試算的情況之下，目前如果你沒辦法使用「新青安」，你的房貸利率大概都來到2%到2.5%，你大概每個月就要繳到3.5萬到4萬左右。」想買個舒適窩擔子卻有千斤重，只能先從市郊或是屋齡較高，坪數較小的中古屋下手，與現實折衷。

政府推「利率補貼」，幫助無殼蝸牛買房，讓今年第3季，全國申請貸款件數，衝上4.71萬件，比第二季成長3%，尤其20-30歲族群，季增幅來到9%，成為買房主力！只是光是補貼「需求端」，恐怕還是沒辦法解決、高房價的根本問題，專家建議，想壓低房價，還得從「供給端」，也就建商方面祭出管制和補貼，才是解決之道。 (鏡新聞己上架86台，若無法收看，請洽詢當地系統台。） --

...然後後面還了一段時間，再貸款也是可以。」 民眾林先生說：「重點也不是貸款的問題，而是房價本身的高低這件事，利率只是讓你說，好你現在前面幾年，揹的時候比較輕鬆一點，可是實際上，你還是要付那麼多錢。」 看在專家眼裡認為新...民眾的還款能力也可能產生其他問題，房仲業者徐佳馨說：「如果以30年2%的計算來說的話1500萬，1個月要付大概5萬5000元的房貸，是不是也有可能會造成，某些低價區的房價，直奔1500萬的總價。」侯康要以政 見 決勝負，但要爭取年輕族群...

新青安房屋貸款政策上路4個月，高貸款額度、低利率等條件吸引大批年輕首購族貸款買房。央行昨天公布五大銀行新承作房貸金額，10月來到787.74億元，創下22個月新高。央行官員分析，主要是新青安貸款上路、交屋潮以及年底購屋潮三大因素加持。 #青安房屋貸款#首購族#購屋潮

...初審通過，就怕房東稅負增加，連帶把租金調高，民眾說：「(房租和房貸)差幾萬元就會租房，如果(房租和房貸)只差幾千元內，可能就會考慮買房子。」專家認為，如果房租和房貸，金額一旦相去不遠，租屋族可能就會棄租，「以買代租」，房市專家張旭嵐說：「現在又有青年安心成家貸款，這樣的優惠利率的拉力，會逐漸讓他們去思考說，是不是其實買房是更划算的。」房市專家張旭嵐說：「對多屋族來說，很有可能他們接下來，就要面臨的是「汰弱留強」，保留中古的，...

美國房市進入寒冬，先前房貸利率飆高，已經沒人想買房，而今美國房地產重大裁決一出，房仲業者因串通拱抬佣金，逼賣家付清買賣雙方所有佣金，被判賠18億美元。消息一出，更是讓買家不敢出手，美國房市恐雪上加霜。

台經院昨天公布，最新景氣動向調查，近期美國物價再度反彈，加上油價飆漲，可能出現二度通膨的情況，將對消費市場產生新一波壓力，廠商們對明年景氣，也戒慎恐懼。另外，通膨也會導致升息，造成利率和匯率「雙率解凍」。專家提醒，如果美國升息，央行也跟進，就會導致房貸族壓力更大。