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搜尋 政府打房政策 的結果,共 26 筆
- 1:59年輕選票流失 房仲業預測選後打房政策恐大轉彎財經中心/唐詩晴、梁駿樂 台北報導 2024總統終於落幕,不過執政黨國會席次未過半,未來的政策制定,勢必要透過政黨協商取得共識,針對選後房市走勢,專家預測,新政府將保守控管房產市場、延續蔡英文的補貼政策,不過大選結局,年輕選票大幅流失,也顯示住宅政策失敗,因此在打房和住宅政策上,恐怕出現大轉彎。民視影音
- 3:46不動產聯盟總會 2024年房市預測漸明朗不動產聯盟總會周三舉行「13大不動產產業」聯合年終記者會。因為房市政策方向確定,選出明朗的「明」,作為2024年的房市預測字。只是政府打炒房滿3年,祭出「5波信用管制」,建商點出今年的開工量大減2成,預估明年還會衰退,呼籲政府要鬆綁房市管制。非凡新聞影音
- 3:02工安意外停工 北市大安區1坪百萬建案恐成爛尾樓台北市 / 黃瑞麟 盧怡撰 政府打房政策手起刀落,全面緊縮建商資金,加上工料雙漲,中小建商財務危機持續擴大。一處位在北市大安區的建案,也傳出可能因此跳票停工。事實上這處建案也已經不是第1次躍上新聞版面,6月時1場嚴重的工安意外,導致建案從11月起被勒令停工,在此之前,也被目擊常有重機具進出卻無人引導,相當危險。如今又爆出可能將成「爛尾樓」,引起市場高度關注。 記者VS.工地保全說:「都是停工的狀態了嗎,對沒有錯,是從什麼時候開始的,好幾...華視影音
- 16:18【為囚老找出路】無障礙行不行?|華視新聞雜誌...是不是能夠穩定。」 除了長輩意願,採訪團隊進一步追查,發現社宅數量有限也是政策卡關主因,除了新北及桃園申請名額無上限,台北則是15戶。2022年,高雄開放6...完工後,才會再釋出名額。 社會住宅推動聯盟辦公室主任林育如說:「我覺得現在政府,對於長者住宅的這件事情,其實沒有好好地準備,以致於長者或者是獨老,他...他也沒有其他的選擇。」 張金鶚說:「老人窮得最後只剩房子,那怎麽樣以房養老這件事情,這是核心。」林育如說:「你不太可能只停在我用現有的資源...華視影音
- 2:01疫後拚觀光復甦! 建商搶攻「國際級飯店」大餅...如火如荼施工,它的正對面就是台北101,地段相當精華,預計2025年就會正式亮相,到時候想必會讓國際飯店戰,更加白熱化。」 專家分析,建商接連搶攻國際飯店市場,一來是受惠疫後觀光復甦潮,外國旅客、國旅需求都逐漸增加,二來是政府政策「打房不打商」,改往飯店事業加強投資,攜手國際級品牌又能提升集團格局,房仲業總監郎美囡說:「一些比較大型的建商,可能在台北市,有比較多的精華地段的土地,或者是它有比較多的資源,可以去做整合這樣子的整建,那麼可能就是...華視影音
- 1:57打炒房疑失靈 北市房市交易窒息「價續漲」難道政府打炒房政策沒用嗎?根據北市地政局最新實價登錄統計,今年6月全市只成交了830件,12個行政區當中,只有中山區超過百件,但房價依舊持續上漲。專家分析,恐怕是因為預售屋禁止轉售,加上第二戶限貸令,讓市場供給變少,近年來「量縮價漲」已成為常態。TVBS新聞網影音
- 2:20鬼月照買屋!8月房市預測失準 專家:只能認錯政府一連串打房政策,加上選舉等利空因素,還碰上傳統房市淡季民俗月,讓外界原本預期8月房市低迷,不過不動產智庫執行長何世昌表示,今年的鬼月整體的成交量,似乎比預期來得好,表現一反常態,讓外界跌破眼鏡。非凡新聞影音
- 2:11政府打房!建商大轉彎 推海量商辦7年破40案全台灣房市,相較於住宅房市量縮的觀望,商辦市場反倒是火熱發展,受到政府打房政策的影響,不少建商,紛紛改推商辦,商仲業者就統計,未來7年內,建商商辦推案超過40個,樓地板面積,合計近百萬坪,海量坪數的商辦,接下來將逐年釋出。非凡新聞影音
- 4:17平均地權修法求居住正義 5大重拳打炒房台北市 / 綜合報導 平均地權條例修法在今年7月上路,這一次政府出5大重拳遏止炒房。房產業者普遍也認為,這是政府力道最重的打房政策,內容包含禁止預售屋、新建成屋的換約轉售,以及重罰不動產炒作行為,最高5000萬罰鍰,同時建立檢舉獎金機制,了解投資行情的消息人士指出,這一波打房的措施的確讓不少的投資客卻步,短期之內,房市應該會以剛性需求的自購...華視影音
- 2:00越觀望越失望? 房市交易冷卻不見房價降|#鏡新聞政府打炒房政策一波波,交易量確實被抑制住了,觀察今年上半年,買賣移轉動數,六都合計不到11萬棟,創五年新低!但「量」跌了,「價」卻不見下滑,專家分析,關鍵在於,台灣的有錢人撐盤,除非有像「地緣政治」這類重大變故,否則想看房價,有感下跌很困難! (「鏡新聞」已在MOD508台與YouTube頻道同步播出,也將在有線電視86台上架。敬請期待!) --鏡新聞
- 1:48行政院拍板!青安房貸新制 「首購族」利率1.775%|#鏡新聞政府打炒房政策不間斷,但房價還是高的嚇人!根據內政部最新公布,今年第一季的房價所得比為9.72,等於想在國內買房,就得不吃不喝快10年,若想在雙北買房,更要12年以上。不過行政院今天(7/13)再推出「首購族」利多,拍板青安房貸優惠新制,補貼首購族三年利息,把房貸利率下殺至1.775%,創市場最低價! (「鏡新聞」已在MOD508台與YouTube頻道同步播出,也將在有線電視86台上架。敬請期待!) --鏡新聞
- 3:03「囤房稅2.0」拍板 租屋族憂成本轉嫁遭漲租...房東和建商無所遁形;另一大重點,是針對持有許多房子、但沒有效使用的持有人,把法定稅率的上、下限調高。雖然政策有望打擊囤防大戶,並讓有餘屋的建商,盡快出清房子,但租屋族擔心,可能因此被轉嫁成本。 北上打拼的C小姐,繳房租討生活,已經很吃力,現在只怕又多層壓力,因為政府再度出手打房,首當其衝的是囤房大戶,囤越多房,成本越高,持有餘屋的建商,也可望因應高漲的囤房稅,盡速把房子出清...華視影音
- 2:23新加坡再度重手打房 外國人買房賦稅翻倍 公民買第2戶也加稅...房地產市場持續活躍,偏高的租金與房價則引起了當地居民不滿。政府聲明指出,若放任其發展,價格將領先於經濟基本面,出現價格相對於收入持續增長的狀況。 這也是過去16個月來第三輪的打房措施,政府首先在2021年底實施增稅、2022年9月收緊住房貸款限額,但2023年第一季度房價仍上漲3.2%,政策宣布後,27日房地產開發商的股價應聲下跌。另一方面,星國政府持續拉高房屋供應,預計2023年至2025年建造10萬套公共與私人住宅。 根據金融分析網站ValueChampion,2023年新加坡最便宜...Yahoo奇摩(國際通)
- 2:09預售屋成交量剩35% 林右昌:整頓租屋黑市房市傳統旺季329檔期就要到了,中央跟地方政府持續緊盯炒作。內政部長林右昌表示,打炒房產生效果,預售屋成交量已經剩下三成五。只是「租屋黑市」問題難解,林右昌這周接連拜訪民間團體「崔媽媽」跟「住盟」,請益討論住宅政策。非凡新聞影音
- 16:38傷痛記憶 回顧建商倒閉潮|你的爛尾樓 我的家|華視新聞雜誌...梅志銓 攝影/剪輯 爛尾樓的產生,通常是開發商缺乏足夠資金,無力完成工程所造成,但和台灣經濟發展同樣密切相關。1990年代,台灣就曾出現一波爛尾樓風暴,當時股市破萬點,房地產大熱,不少建商以案養案浮濫投資。 直到 1995年,政府祭出打房政策推出容積管制,加上亞洲金融風暴、台海危機爆發,台灣房地產進入超過10年的黑暗期。上百家建商倒閉,建案成了爛尾樓,採訪小組實地走訪桃園,發現有當年的爛尾樓受害者,至今仍無法擁有一個自己的家。近年受到南科及台積電效應,南部...華視影音
- 1:51台經院劉佩真:房市「八大利空」 房價下修仍有限...有一定支撐,先前不動採開商與建材有譜變成,土地開發商建材人成本取得居高不下,量力幅度下降價幅度也會比較小。 房仲陳泰源說:「政府也明確表態說房市是軟著陸,而非直接戳破泡沫的硬著陸,因此跌幅的年限勢必會拉長。」即使政府政策打房,土地取得以及建造成本增加,恐怕讓建商讓價空間不大,另外平均地權條例三讀通過後,預售屋禁止換約,跟惡意炒作重罰,都尚未有明確規範,更容易讓建商無所適從。 台經院研究員劉佩真說:「所以勢必在未來,如果平均地權條例實施之後...華視影音
- 3:53房市多空拉扯!不動產聯盟總會今年代表字:變面對全球景氣的不確定性、營建成本居高不下,以及一連串打房政策,都為房地產市場帶來考驗。不動產聯盟總會,除了預測今年度代表字為變化的「變」,還集結產業界,提出呼籲和建言,期盼在多變的市場中,政府政策能夠更加全面。非凡新聞影音
- 1:52"平均地權條例"懲罰換屋族? 專家:自住者不影響...那些(投資客)可能就沒那個功效,如果說散戶的話那就一定有功效。」 民眾對於打房效果看法不一,但有自住需求的人擔心,這項條例上路後是否會懲罰到換屋...可能馬上見效。 房市專家徐佳馨說:「比較明顯的價格修正的波段,應該是落在政策三讀之後,但是正式上路之前的這段空窗時間,如果接下來經濟狀況不是這麼...中古屋私法人炒房的漏洞,通通都堵住了,因此未來的房市算是短空長多。」儘管政府祭出嚴令打房,由於原物料成本不斷增高,房市價格是否能明顯下跌,恐怕要...華視影音
- 2:04打炒房"5大招"將上路 專家:"3科附近"影響大台北市 / 莊明憲 葉玉娜 林志純 綜合報導 最新一波打炒房政策來了,立法院通過平均地權條例修正草案,打炒房五大招即將上路,像是如果你買的是預售屋,除了二等血親之外,不能轉售給第三人,如果被發現有炒房行為屬實,最高...市場裡面一些比較不合理的投機,和炒作的行為,我們要來給他壓制,所以對炒作行為要處罰。」平均地權條例主要是,政府用來穩定土地和房屋價格,這次修法有五大重點,分別是限制換約不能轉售第三人,如果有炒作行為,最高會重罰5千萬元...華視影音
- 48:00全球暴力升息 房市泡沫會破?專家剖析房市供需失衡真相 年輕人最佳買房時點|鏡轉全球週末特調 #鏡新聞今年全球央行貨幣政策開始轉向,從寬鬆轉向緊縮,暴力升息之下,房地產急速降溫,加上政府打炒房,面對房市泡沫化的問題,投資人如何來應對呢? 《週末特調》邀請到房地產數據達人、樂居科技創辦人暨總經理李奕農,和主持人詹璇依一起探討房市議題,包括股市殺聲隆隆,房市買氣急凍,但房價卻還未轉折向下,這時候投資客該抱還是跑?房市買氣急凍,房價卻是緩跌,到底何時是買房時機? 節目也探討在升息環境下,爆發爛尾樓危機,買預售屋該注意哪些細節?買新成屋又須考量...鏡新聞
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