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搜尋 中古屋 的結果,共 53 筆
- 4:31房價狂飆好難買 都會區房市掀起「小宅熱」台北市 / 綜合報導 房價居高不下,購屋族負擔愈來愈大,也讓房市吹起了一股小宅的風潮!不只新建案推出小坪數房型的比例愈來愈高,就連六都的中古屋市場,一房產品的交易量,也在過去5年內增加了8個百分點,尤其台北市的增幅更驚人,今天的FOCUS專題報導,就帶您了解都會區的蝸居時代正式來臨! 高樓大廈水泥叢林,都會區密密麻麻的住宅,卻不知道哪一間才是真正屬於自己的窩,買房的夢想,被現實的高房價打敗,卻意外讓小宅成為購屋族瞄準的目標,房仲開門介紹...華視影音
- 1:36台積電進駐嘉科效應驚人 土地漲3倍、房年漲4成台積電在嘉義科技園區,要設兩座先進封裝廠,我們直擊,設廠人員在嘉科進進出出,這個嘉科第一張建照,不只會吸引更多的廠商進駐嘉科,這裡的房價隨著台積電效應早就漲翻天,土地價格翻三倍,中古屋一年漲最多4成,連預售屋開賣當天2小時可以賣出500戶,讓建商緊急封盤,房仲說,嘉科所在的太保市一屋難求,像極20年前的竹北。 #台積電 #嘉義 #科技園區東森新聞影音
- 1:59花積蓄買到"白蟻屋" 前後任屋主各執一詞南部中心/黃建宇、陳姵妡 高雄報導 民眾買中古屋時,可得睜大眼睛看清楚,除了敲敲木製裝潢外,也可以觀察天花板、水流等方式來檢驗屋況,因為高雄謝姓屋主一家人,花了畢生積蓄買下前鎮區的中古屋,沒想到住進去之後才發現有白蟻的狀況,但前屋主卻堅稱沒有白蟻,雙方各說各話。民視影音
- 1:48彰化文小七63戶控「以地換地」跳票 縣府:依法徵收彰化縣 / 綜合報導 彰化縣府將4200平方公尺的平和國小建和分校用地,規劃成教學運動場所,但裡面住著63戶居民,他們舉白布條抗議,反對徵收,控訴縣府當時答應以地換地,卻給了60萬的徵收費,以現在房價來說,最便宜的中古屋要700萬,而且居民說這塊地30年前買是50萬,換算現在只能買1坪的土地,根本負擔不起,對此縣府強調一切依法徵收跟補償,將在5月底拆除完成。 一群人舉著白布條,大喊反對徵收抗議,因為他們的房子,被彰化縣府強制拆除,抗議居民說:「美滿的家庭...華視影音
- 1:55基隆屋齡71年廢墟賣130萬!吸多組人馬搶看基隆有一棟屋齡71年的平房,最近以130萬要賣,這超低價格吸引7組人馬搶看!原來是因為這裡鄰近基隆廟口,所以有很多人想買來改建,出租給在市區的上班族!但專家說,基隆靠海又常下雨,老屋侵蝕狀況嚴重,改建費用恐怕都能直接買棟正常的中古屋了。 #基隆 #廢墟 #改建東森新聞影音
- 1:342023北台灣中古屋最夯路段? 中和景平路奪冠|#鏡新聞TPASS通勤月票上路,加上基隆捷運效應,串起北北基桃「北台灣」生活圈,也帶動房市外擴。根據實價登錄,去年「北台灣」中古屋交易熱門地段,分別落在新北和基隆,其中又以新北的中和景平路最夯,成交量達238件 。但如果只看台北市,最熱賣路段,則是內湖的民權東六段,去年交易達155件。 (鏡新聞已上架86台,若無法收看,請洽詢當地系統台) 鏡新聞APP iOShttps://reurl.cc/kqyqML 鏡新聞APP Androidhttps://reurl.cc/Ay2y63...鏡新聞
- 1:43六都購屋難! 台北想買房 專家:建議月薪21萬...台北市,仍然每月必須負擔7萬元房貸,專家建議月收入高達21萬元才夠支撐,讓不少民眾大喊買不起,即使是最便宜的台南市,每月房貸也要2.2萬元,專家表示如果想要將房貸預算控制在每個月2萬以下,恐怕只能挑選位置在市郊,或者坪數較小的中古屋。 台北市住宅區大樓林立,房價寸土寸金,能夠買得起的民眾少之又少,以台北平均鑑估值2905萬試算,如果搭配40年貸款的「新青安貸」,就算扣掉2成的頭期款,每月房貸也高達7萬,六都房價也是屢創新高,人力銀行發言人楊宗斌說:「買房子...華視影音
- 2:26台積電房市保證失靈? 建商餘屋「高雄6360戶」最多...這帖藥有效嗎?不動產執行長何世昌說:「對建商而言其實山不轉路轉,放棄成屋市場,不再推成屋案直接轉推預售屋案,大部分建商會把施工期拉長,房子慢慢賣,房子賣差不多再申請完工就好了,這樣子就不會被課到太多囤房稅,未來消費者可能面臨購屋選擇變比較少,他只能購買風險比較高價格比較高的預售屋案,買不到成屋案,或者只能買又老又貴可能是漏水長壁癌的中古屋。」專家分析,以後可能要買到10年內的房子比較難,有一好沒倆好,誰說小孩才做選擇大人也是。華視影音
- 2:06買房更貴!北市每坪百萬成主流 8字頭破8成想在台北市買預售新案,壓力恐怕愈來愈大了!單價百萬元已經成為主流,佔了四成之多;而8字頭的佔比,甚至突破八成。隨著預售單價不斷走高,加上《平均地權條例》的限制,買盤逐漸轉向中古屋,尤其對首購族群來說,還能立刻享受到新青安貸款。非凡新聞影音
- 1:59「囤房稅2.0」初審通過 「稅率」拚12/18立院三讀...行政院日前拍板「囤房稅2.0」修正草案,送往立法院後,部分條文昨(16)日已經通過,但像是非自住住戶稅率等,非常關鍵的內容,朝野還沒達成共識,全案力拚在12月18日三讀。不過針對初審過關的部分,專家認為多屋族可能會捨棄新屋、留下中古屋;恐怕也會有房東因為稅負增加,把租金調高,讓租屋族肩上的負擔變得更重。 兩層樓套房,窗外就是忠孝東路街景,租屋族奮力打拚,想住得舒適,但囤房稅2.0初審通過,就怕房東稅負增加,連帶把租金調高,民眾說:「(房租和房貸)差幾萬...華視影音
- 2:27北市中古屋便利行情有撐! 近3年需求走揚台北市 居大不易,蛋黃區地段 因為具有便利性和保值性,即使是屋齡近40年的中古屋,仍讓購屋族趨之若鶩。尤其在價格上,更與新屋有明顯差距,平均每坪價差高達28.4%。就有設計師指出,近3年老屋翻新的需求走揚,其中9成為白領女性,主要是追求更理想的生活品質。非凡新聞影音
- 2:07捷運「中和光復線」有望開通! 估搭乘時間省18分鐘...的落成,一定帶動中和跟永和房地產,均價站穩65萬(元/坪)。」消基會董事暨房委會委員張欣民說:「國父紀念館周邊他們有最新的案子,每坪單價都已經站上200萬(元),捷運路程就可以到達的話,當然在中和這邊它就會起一個比價效應。」 目前中古屋房價,秀朗橋站中和附近每坪約45萬到55萬元,而國父紀念館站每坪70到80萬元,如果中和光復線開通,中和房價預估漲2成,原本捷運中和公館線起死回生,還直通台北藍線蛋黃區,捷運「中和光復線」有望分流大巨蛋人潮,但能不能成一切都還只是...華視影音
- 2:01抗議被逼搬離! 住戶控農田水利署黑箱作業...台北市精華地段的瑠公民生新村,去年被「房東」農田水利署以是海砂屋、耐震不足為由片面解除租約,並控告不願搬離的住戶,自救會不滿表示,當年是時任行政院長的故總統蔣經國承諾「至少可住50年以上」,痛批政府根本是黑箱作業,而且附近中古屋一坪也要近百萬,到底想圖 利 誰?對此,農田水利署回應,租約原本就是一年一約,目前也沒有開發計劃,真的是因為房子安全性不足才要解約。 高舉紙板大聲抗議,好幾位居民站出來,要捍衛自己的居住權,他們控訴「房東」農田水利署...華視影音
- 1:46開價僅188萬! 高雄岡山屋齡51年透天求售...就要來用這邊。」 這間透天厝,建商以「敘利亞小透天」形容,位於岡山區成功路116巷,地上2層樓,3房1廳,開價188萬,以土地坪數13.91坪來算,一坪只要13.5萬,比起小套房,價格都還來的低,房仲郭堂銘說:「大概啦那邊的透天總價,中古屋透天都要7、8百萬,至少比市面上便宜將近6成以上。」 不過由於屋況差,需要再整修,房仲表示,該案偏向「買地送屋」,而且不能貸款只能付現,另外在屏東潮州,也有一間被稱作「敘利亞戰爭風」的透天厝,外觀黑嘛嘛,屋齡45年,內部...華視影音
- 2:06【1分鐘看設計】改造格局中古屋變豪宅!28坪的低調奢華感28坪中古屋也能翻新成宛如40坪的低調奢華豪宅?本集有三大看點,第一個是教你透過重整格局放大空間感,第二個是解析放大空間感的關鍵「中島」設計,最後一個則是透過細節提升臥室舒適度...設計家 TV 影音
- 2:17【1分鐘看設計】空間感神展開!把整個城市景觀收納進我的家65坪中古屋,運用日式無印風設計,強調更舒適的空間感,為一家三口打造美好新生活。本集有三大看點,第一是如何化解大樑低矮與空間感受限問題,第二是如何增加更多收納空間,又讓設計與機能不衝突,最後則是教你規劃更貼心、便利的廚房動線...設計家 TV 影音
- 2:21「鬼月」賣房+送進口二手車 中古屋搶手逾30組詢問...個老婆一次就完成夢想,引發熱議。 透天厝屋主簡先生說:「還不少人問耶,真的送這個車子嗎,是的沒錯,價錢就也不曉得這個實際上的價錢,到底怎麼賣,不用砍價,也不用在那邊喊來喊去的,我也辛苦,大家都辛苦。」屋主原本買這間中古屋是想自己住,但後來發現小孩長大了,格局不夠使用才決定出售,房仲業者阿哲說:「他開7百多(萬元),讓你成交7百(萬元),然後送你這台車6百多(萬元),其實還算划算,可是如果車子有狀況的話,就不划算了。」房仲說,以附近地段為在市區...華視影音
- 1:36「江媽」吸金2億坑逾20人 負債千萬慘睡倉庫台北市 / 林志純 盧以馨 報導 持續帶您追蹤,當初「江媽」以低頭期款、無息貸款,向建商借貸為號召,誆騙20多名被害人,投資小套房、中古屋,她卻要求被害人簽本票,最後向法院兌現,吸金2億元;現在「江媽」染疫身亡,遭指控建商不願出面負責,被害人最高投資「3千萬」,還了1421萬,還有退休夫妻欠錢,只能睡倉庫,求助無門。 蕭姓受害人說:「說真的再怎麼走出來都很難。」高舉標語呼喊口號,受害人一字排開,全都是江媽廖姓女子,詐騙受害者,2年前成立自救會,成員...華視影音
- 4:17平均地權修法求居住正義 5大重拳打炒房...只是需要付一個訂金,很小資本就是大概10萬塊左右,然後他就可以轉賣然後之後,就賺房子的價差,紅單現在就是不能買賣了,所以大部分的人就是在操作預售屋,有聽說之前有在操作這個,現在他們就是都,沒有這個方面的操作了,他們會轉往中古屋過去,但是因為中古屋政府也有,房地合一稅的稅金也比較多,所以暫時這些投資客,他們對於短期之內的買賣,也會比較的保守一點。」 的確根據內政部統計數字來看,今年1月10日立法院三讀通過,修正平均地權條例部分條文,因此112年第1季...華視影音
- 13:03翻新老屋還需要砍樹你敢信? 49年中古屋變夢幻美宅只要...我們專門拍攝老屋翻新的前後對比,此次翻新的老屋是49年的老房,改造前看見後陽台一整片的樹根超級驚訝!! 從頂樓延伸到樓下,可見都沒有整理,也造成了頭痛的漏水問題。 創作:翻老 ▶︎▶︎你覺得你的作品也不輸他們?不要懷疑馬上報名吧:https://yahoo-creators.tumblr.com/joinYahoo創作摩人
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