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台中捷運通車帶動房價 超過20品牌建商狂蓋房2:46

台中捷運通車帶動房價 超過20品牌建商狂蓋房

說起房價,台中的北屯近幾年,建案如雨後春筍,靠著捷運跟美式賣場加持,在捷運特區興起了一波聯合品牌造鎮,超過30個建案狂蓋,帶動當地房價飆漲,目前上看3字頭,另一區塊在11期重劃區洲際棒球場,已經確認有漢神跟環球百貨進駐,未來房價有機會衝破4字頭;在北區雙十路也有單一集團造鎮,目前進行到四期工程,估計可推5000戶新建案。 #台中捷運#建商#房價

東森新聞影音

3 個月前

親朱青年智庫較勁黨中央? 江啟臣:別見縫插針2:00

親朱青年智庫較勁黨中央? 江啟臣:別見縫插針

...台灣社會內部,有個良善的理性討論,怎麼樣來加強我們全民國防,怎麼樣來加強我們的戰備力量,來達到保衛家園的目的。」 朱立倫辦公室發言人凌濤表示,「房價指數從100漲到315,就是漲了3.15倍,那薪資每一年成長大概0.15%,幾乎是沒有成長的狀況之下,請問你要怎麼叫這些年輕人,怎麼面對怎麼樣去生小孩,做這樣...不要被外界來見縫插針。」挺朱青年發聲,江啟臣嘴巴說樂觀看待,但連任黨魁之路,備受挑戰。 (民視新聞/陳韻年、陳仕承、蔡明政、葉晏昇 台北-台中報導)

民視影音

3 個月前

房市回溫!六都夜市周邊房價最高漲10% 冠軍就是「它」2:28

房市回溫!六都夜市周邊房價最高漲10% 冠軍就是「它」

...其中,台北士林夜市年增幅達10%,居六都之冠,2019年每坪單價約53萬元、2020年漲到58萬元,專家分析,由於房市回溫,平均房價上漲,因此帶動夜市宅,尤其商業機能強,交通便利性高的士林商圈會更加明顯。 另外,六都漲幅居次的,是近來有護國...漲幅8%,每坪單價從2019年13萬元、2020年漲到14萬元;桃園夜市、台中一中街夜市也都有7%漲幅。其他包含新北湳雅夜市、台中逢甲夜市、高雄瑞豐夜市等周邊住宅,年漲幅則有3%~6%。專家認為,夜市周邊區域發展早、老屋住宅多,因地段佳、條件...

民視影音

3 個月前

房地合一2.0拍板!7/1上路 投資客:房子不賣了4:58

房地合一2.0拍板!7/1上路 投資客:房子不賣了

立法院今(9)日三讀通過房地合一2.0修法,預計7月1日正式上路,代表未來房產兩年內出售,就會被課45%的稅、兩年到五年則課徵35%,稅負加重,讓不少投資客開始拋售,專家分析,這波拋售潮會以話題區域,像是台中、台南重劃區最明顯,台北因為房價高,出售不易,就有打算賣房的民眾表示,考慮轉為出租,避免稅負加重。 專家提到,有些投資客可能會先與買方成立契約,並約定年限完成買賣轉移,這時就必須留意交易方式、及成交時間等,最好到法院公證,對雙方都有...

民視影音

4 個月前

去年Q4住宅價格創新高! 6都房價全面走揚2:22

去年Q4住宅價格創新高! 6都房價全面走揚

內政部公布的最新數據,去年第4季全國住宅價格指數再創歷史新高,尤其台南跟台中的漲幅最明顯。

非凡新聞影音

4 個月前

台中329案量衝600億!打房未影響自住客2:37

台中329案量衝600億!打房未影響自住客

台中房市去年熱鬧滾滾,今年的329檔期又會什麼樣的光景呢?雖然政府打房政策讓部分投資客收手,但對自住客來說幾乎未受影響,房價也因各種因素繼續上揚。

Yahoo奇摩房地產編輯部video

4 個月前

高市治安引互批 蘇揆:治安不分藍綠2:05

高市治安引互批 蘇揆:治安不分藍綠

...之都,民進黨立委管碧玲反擊,說去年暴力犯罪「發生數」新北市91件最高,藍營也拿出數據反擊以10萬人口的犯罪率計算,台中桃園分別為百分之1.31和2.21,新北市百分之2.26犯罪率是六都第三低。 立委(國)陳玉珍說:「不是純粹看那個絕對的數字...個A點B點,然後台北市高雄市新北市,在那邊比來比去,我們應該要看整體的方向。」不只治安成為焦點國內房價高漲,行政院11日通過「房地合一稅2.0」草案,囤房稅卻沒修法被批評做半套。 行政院長蘇貞昌說:「就算用這樣子幾間...

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5 個月前

科技廠鑿井取水 蘇揆:3年已開鑿1250口1:52

科技廠鑿井取水 蘇揆:3年已開鑿1250口

...政府早在三年前就超前部署,開鑿1250口抗旱水井,現在有廠商想仿效,都會照程序來,但還是呼籲大家節約用水。 供應大台中用水的德基水庫蓄水量只剩下10.1%,創下水庫啟用以來最低紀錄,全台水庫乾巴巴,科技廠商叫苦連天。經濟部長王美花...王美花說:「桃竹幹管讓水可以從桃園一直拉到新竹,新竹的海淡廠每天可以產出1.3萬噸。」,缺水讓人叫苦連天,台灣的高房價也讓民眾壓力好大,被視為打房利器的囤房稅,行政院也準備修法,行政院長蘇貞昌說:「部會就相關各個方面,以及地方...

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5 個月前

房地合一稅修法 售屋繳稅高1:12

房地合一稅修法 售屋繳稅高

...而財政部則是公告「109年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,不少地方調高個人出售房屋財交所得標準,調整幅度約2%~5%,其中又以台中市南屯區調高5%為最高,等於是從20%調到25%,不過有會計師試算,無論是舊制財交所得還是新制房地合一稅,是公司持有或個人持有也好...房地產,總價值2000萬,舊制新制相比,新制得多繳近10萬,若個人持有一棟房地產,總價值8000萬,舊制新制相比,新制至少多繳368萬,等於越高房價,課得稅越重。 (民視新聞/記者陳妍霖 王文煦 台北報導)

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5 個月前

人口增長、交通建設 台中房價高這「三屯」最夯2:24

人口增長、交通建設 台中房價高這「三屯」最夯

台中市去年因為捷運建設,重劃區開發,加上台商資金回流,導致房價飆漲,最昂貴的七期目前行情上看單坪60萬,其中又以三屯最夯。 #捷運 #台中 #房價

東森新聞影音

6 個月前

「打炒房」效應浮現 全台買氣稍冷卻1:44

「打炒房」效應浮現 全台買氣稍冷卻

...政策,選擇暫時採取觀望態度。學者則是認為,預估半年後,打炒房措施的具體效果會明顯反映出來! 過新年能不能買新房,房價有沒有節節高升是關鍵,政府在去年12月一連串打炒房措施,見效了嗎?房屋企畫研究室專案副理郎美囡說:「央行的限貸...的全台交易量比起去年12月少了6.9%;另一家業者則觀察,6都內就有5都交易量都是縮減的,包括新北減少4%,桃園少7%,台中和高雄少9%,台南縮水最多13%。誰在縮手買房?原來多數都是投資客。清大科技管理學院榮譽講座教授張金鶚說:「現在是...

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6 個月前

高房價 逃離天龍國!「脫北者」青壯年占一半2:40

高房價 逃離天龍國!「脫北者」青壯年占一半

...人口數就年年往下掉,尤其去年更是大減4萬多人,蟬聯人口負成長最嚴重的縣市,房仲分析,台北市雖然薪資高,首善之都的房價卻也高居不下,是人口外流的主因。北市議員王鴻薇更提醒,這些「脫北者」中,青壯年人數就佔了一半以上,台北市府應該...身為首善之都,卻留不住人。內政部統計,台北市去年的遷入總人數11萬7千多人,6都中排行第3,少於新北市的17萬3千6百人及台中市12萬多人。遷出總人數,卻高達16萬2002人,只微幅少於新北市,全年淨遷出數卻高達4萬4440人。專家分析,台北市湧現人口...

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6 個月前

上月5大銀行新增房貸 創5年來新高1:43

上月5大銀行新增房貸 創5年來新高

台北市 / 羅立芸 薛松乾 報導 房市買氣有多夯?中央銀行公布去年12月,5大銀行新增購屋貸款,創下房地合一稅上路以來的5年新高,高達683億元。而房仲業者也做出統計,全台房價前三高,前兩名是雙北不意外,但是第三名不是台中也不是高雄,而是新竹,主要原因是什麼,帶您來看! 房市火熱,房價也重新洗牌,全台房價前3高的縣市,雙北市包辦前兩名,第三名居然是新竹。房屋企劃研究室專案副理郎美囡說:「竹科的話各大廠進駐之後...

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6 個月前

去年前3季 70歲以上貸款買房增3成1:44

去年前3季 70歲以上貸款買房增3成

...平均整體的貸款利率會比較低,(貸款人超過70歲)通常需要,有2位的連帶保證人,而且還要提出連帶保證人的財力證明。」也有房仲業者觀察到,以去年第3季來說,台北市行政區房價漲幅前三名,分別是文山區萬華區和士林區,這些原本都是房市蛋白區,過去被認為偏遠的新北市的三峽淡水,也有明顯漲幅,就連桃園台中台南高雄,其他四都也不例外,在蛋黃區高居不下,蛋白區雖然有漲但也有利多的情況下,民眾也願意以時間換金錢勇敢跨出市中心。

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6 個月前

防疫旅館量能再增!1400間「短租房」 1月14日啟動3:04

防疫旅館量能再增!1400間「短租房」 1月14日啟動

...將持續29天到2月11號,共投入1400間房,並設定房價上限,北部一天不能超過5000元,中南部則是3000元,要是都沒人入住,房價由政府全額補貼,觀光局長張錫聰表示,「我們用短期的一個使用方式,來租斷願意作為防疫使用的旅館,可以是獨棟,也...元,可以連續三天。」,不只北市旅館公會提出333方案,呼籲政府提撥預算補助北北基旅館,提供返台民眾的家人入住優惠,台中市府也宣布居家檢疫者家屬,連續14天入住台中市合法旅宿,市府將每戶補助5000元,要為即將到來的春節全面應戰。 (民視...

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7 個月前

高房價逼走市民? 北市人口流失4萬0:52

高房價逼走市民? 北市人口流失4萬

台北市 / 綜合報導 房市熱絡,首都台北的房價居高不下,許多上班族紛紛選擇居住台北以外的生活圈,根據內政部人口資料統計,人口增加的都會依序為桃園、新北及台中,高雄、台南與台北反而出現人口衰退的情形。 根據統計,2020年和2019年相比,台北市人口數全年減少1.61%,流失超過4萬人,是27年來人口外流最多的一年,總人口數也創下1997年以來的新低紀錄!另外,桃園人口數增加最多,增加0.88%,由於桃園是北部房價最親民的地區,對民眾產生強大的吸引力,在交通建設的加持下,近年...

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7 個月前

台中補助居檢家屬住旅宿 每戶5千元1:51

台中補助居檢家屬住旅宿 每戶5千元

...業者吳致萱說:「一天3000元那不含早餐,那優惠期限到一月底,那限台中市民入住。」樂園主題旅店,連續住7晚,原本一晚要6500元的房間,變成1晚只要3000元,飯店業者蔡心晉說:「每日每晚2000元。」星級飯店,從每晚8400元的房價,降到2000元,而位於台中市中心的另一間飯店,更大優惠,每晚只要899元,台中市長盧秀燕說:「本地的市民朋友們,從來沒有住在自己城市的旅館過,我們現在旅館非常的進步,民宿非常的進步也很好玩。」旅宿業者看好即將到來的居家檢疫高峰期,紛紛...

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7 個月前

交通建設增.建案多 六都桃園最愛買房1:57

交通建設增.建案多 六都桃園最愛買房

...交通建設,以及各種重劃區的發展,都吸引了很多建商在這邊,就是有推新案,價格大概是台北市的4分之1到3分之1,所以房價跟雙北比起來的話,是相對比較低的。」 代表去年桃園人最愛買房子,台中市第二,新北市第三,台北市雖然是去年六都當中,最少民眾買房的,但房價這麼高,每100戶竟然也有近3戶買房,而且出手都是豪擲千金,房屋企研室專案副理郎美囡說:「選擇一些精華的地段,來做不動產的置產,所以也推升了台北市整體的交易量。」 去年台北市賣掉的房子...

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7 個月前

六都人好累! 房貸負擔率超過收入3成2:13

六都人好累! 房貸負擔率超過收入3成

...不過仔細看看這名字竟然是「天龍房屋」,原來這是民間團體為居住正義創作的行動藝術,從裡到外從地板到天花板,通通貼滿了各式各樣的廣告,諷刺台灣的高房價,而高房價也意味著民眾的房貸負擔增加。 內政部公布的房貸負擔率六都全面上升,桃園市31.72%,台南市30.15%,高雄市30.58%,略高於合理負擔的三成。但台中市39.91%負擔能力略低,新北市48.63%偏低等級,台北市最高61.14%,也就是說賺10塊錢有6塊都要拿來繳房貸,民眾吃得消嗎,民眾說:「(佔三成)我覺得OK,因為你要在...

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7 個月前

快新聞/花敬群嗆「時代蟑螂」道歉認失控 邱顯智:買不起房的痛 蟑螂懂!1:41

快新聞/花敬群嗆「時代蟑螂」道歉認失控 邱顯智:買不起房的痛 蟑螂懂!

...人的心還是肉做的,有些時候會失控」。邱顯智上午出席民間團體「巢運」透過開房仲,來反諷天龍房價的活動時,也手寫留言「買不起房的痛 蟑螂懂!」酸味十足。 邱顯智在臉書中指出,內政部公布「房價負擔能力指標」2020之Q3數據,全國36.76%、台北61.14%、新北48.63%、台中39.91%,桃園、台南、高雄也紛紛突破30%關卡,超過內政部認為的合理負擔率,花敬群竟說「剛跨過合理負擔的門檻,本質上不至於太嚴重」。此文引來花敬群留言筆戰,並嗆「時代蟑螂實在有夠髒」。 花...

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7 個月前