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萬華百年古蹟出售 「朝北醫院」開價800萬|#鏡新聞1:38

萬華百年古蹟出售 「朝北醫院」開價800萬|#鏡新聞

在台北市萬華有超過一百年歷史的朝北醫院,傳出這棟透天厝,有部分建築開價800萬元出售,若以附近實價登錄一坪40萬的房價來算,只有市價的2/3。會這麼便宜主要是因為建築的容積都已經移轉出去,所以沒有改建的空間,再加上這類古蹟其實大多銀行跟農會都不放款。

鏡新聞

29 天前

預售屋新制上路! 台南打炒房抓登錄不實 罰82件246萬裁處書1:57

預售屋新制上路! 台南打炒房抓登錄不實 罰82件246萬裁處書

房價漲翻天,為了抑制買賣預售屋,去年七月一日開始實施預售屋新制,要抓建商實價登錄不實,但半年多以來成效如何,以台南市來說,就有三百多件違規,並開出82件246萬元的裁處書,民眾痛批建商的行為沒良心,讓市井小民根本買不起房。

壹電視影音

2 個月前

開鍘!台南82件預售屋登錄不實 裁罰246萬1:42

開鍘!台南82件預售屋登錄不實 裁罰246萬

漲漲漲,房價節節升高,台南人叫苦連天,台南市政府為了打炒房,地政局將針對預售屋交易自行辦理查核作業,目前陸續開出82件共246萬元的裁處書,如果預售屋實價登錄申報錯誤,申報人最重可裁處百萬。

民視影音

2 個月前

82件預售屋登錄不實 裁罰246萬元0:46

82件預售屋登錄不實 裁罰246萬元

漲漲漲,房價節節升高,台南人叫苦連天,台南市政府為了打炒房,地政局將針對預售屋交易自行辦理查核作業,目前陸續開出82件共246萬元的裁處書,如果預售屋實價登錄申報錯誤,申報人最重可裁處百萬。

民視影音

2 個月前

杜絕炒房歪風 房仲業者秉持「誠實」經營衝業績0:40

杜絕炒房歪風 房仲業者秉持「誠實」經營衝業績

實價登錄2.0和房地合一2.0在去年7月同時上路後,台灣房地產新時代來臨,交易價更透明,也逼退不少投資客,為了杜絕炒房歪風再起,知名房仲業者分享他們秉持著"誠實"的精神,在地經營20年,不斷變動經營模式,就算在房價高漲的時期,業績也能逆勢成長。

民視影音

4 個月前

影/房產達人曝查實價3要點 不是最便宜才是好價格14:56

影/房產達人曝查實價3要點 不是最便宜才是好價格

影音中心/廖國安報導 首購族要買房往往會感到不知所措,就像小白兔入了大森林一般,深怕自己花大錢成冤大頭,對此房產達人「睿哥」則分享,新手看房前該怎麼利用實價登錄做好功課,以及現場看屋時應注重的要點,首先房價不見得是越低越好,像實價登錄網站中,並不會顯示最貴及「最便宜」的5%,因為系統判定不符市價,建議是挑選在「樓層中間值」的價位,以不是最貴,和相對便宜兩者為出發點。

民視影音

6 個月前

房價狂飆! 新竹關埔重劃區每坪衝70萬新高1:53

房價狂飆! 新竹關埔重劃區每坪衝70萬新高

新竹受到科學園區加持,平均收入名列前茅,不過高房價,也伴隨而來。近期營造成本增加,加上實價登錄助攻,新竹關埔重劃區,預售屋出現,每坪70萬價格,遠遠將六都中的四都甩在後方,創下歷史新高。

非凡新聞影音

6 個月前

預售屋實價登錄助房漲 新竹7字頭比文山區貴1:42

預售屋實價登錄助房漲 新竹7字頭比文山區貴

預售屋實價登錄新制上路後,也推升房價,有房市研究中心進行市調發現,北台灣不少新建案開價飆破當地新高,甚至新竹也有建案站上7字頭,不僅刷新史上新高,甚至還比台北文山區還貴,專家分析,是因為預售屋的實價登錄,助漲了房價漲勢。

民視影音

6 個月前

預售屋實價登錄推升房價 新竹7字頭比台北文山區還貴3:13

預售屋實價登錄推升房價 新竹7字頭比台北文山區還貴

預售屋實價登錄新制上路後,也推升房價,有房市研究中心進行市調發現,北台灣不少新建案開價飆破當地新高,甚至新竹也有建案站上7字頭,不僅刷新史上新高,甚至還比台北文山區還貴,台北市多在低價區段,新北、桃園與新竹多在重劃區,專家分析,過去預售屋會出現的平價案,但現在有實價登錄,也讓建商跟進漲價。

民視影音

6 個月前

無殼蝸牛離島置產夢碎! 金門、澎湖房價飆千萬2:05

無殼蝸牛離島置產夢碎! 金門、澎湖房價飆千萬

現在什麼都漲,房價也漲,讓大家難以下手購屋置產,因此有人萌生念頭到離島買房,但是你知道嗎,澎湖一棟透天厝房價,竟然要價約3000萬元,另外以實價登錄資料來看,澎湖每坪房價15萬元,超過台南,而金門每坪也要價將近20萬元,占全台縣市排名第五。

壹電視影音

6 個月前

想在離島置產不易!澎湖一棟透天厝要價3千萬1:55

想在離島置產不易!澎湖一棟透天厝要價3千萬

別以為離島的房價比較便宜!澎湖馬公市中心有一棟透天厝,竟要價約三千萬。有房產業者整理實價登錄資料發現,各縣市平均每坪成交價,金門高居第五名,比本島的六都還要高,甚至澎湖還贏過台南,房仲分析,跟建地不足、沒有建築原物料有關係。 #離島 #置產 #澎湖

東森新聞影音

6 個月前

焦點新聞》多頭列車不等人 北北桃竹1字頭只剩6個區4:09

焦點新聞》多頭列車不等人 北北桃竹1字頭只剩6個區

今年來因房市多頭走勢強勁、營造成本飆漲轉嫁至房價,以及在預售屋實價登錄助漲之下,各縣市低門檻、親民的1字頭房價區正快速減少當中!由於這班多頭列車仍未減速,車票是越來越貴,越猶豫恐越難上車...

住展房屋網影音

6 個月前

靠交屋款墊高房價!實登造假恐淪炒房工具2:27

靠交屋款墊高房價!實登造假恐淪炒房工具

實價登錄2.0上路四個月,全台各地預售案價格全揭露,平均下來比新成屋貴出一到兩成!專家就分析,預售屋在多頭時,具有領漲效果。

非凡新聞影音

6 個月前

防止實價登錄房價被灌水 買賣屋費用全得標明1:39

防止實價登錄房價被灌水 買賣屋費用全得標明

國內房價居高不下,過往還傳出房仲會把不相干的項目,像是裝潢家電費和土地增值稅,偷偷灌水到實價登錄房價中,墊高交易價格。內政部地政司最新要求,同時含有多項費用時,得把仲介服務費、裝潢費和土地增值費用等都標明清楚,如果違反規定,最高可開罰業者15萬元!

民視影音

9 個月前

7/1新制 育嬰津貼加碼.擴大不孕補助2:23

7/1新制 育嬰津貼加碼.擴大不孕補助

台北市 / 吳昇鴻 張肇元 報導 來到7月第1天,許多新的制度開始上路,和你我生活週遭的人事物,息息相關,包含孕婦產檢和相關補助,以及房價實價登錄等新措施都有新的變革,帶您來看。 擴大補助產檢服務估每年16萬孕婦受惠,實價登錄2.0上路違者最重罰100萬,機組員防疫加嚴7+7檢疫新制上路,小BABY出生的哭聲,總為世界帶來希望,畢竟孩子是國家未來的棟樑,政府除了鼓勵...

華視影音

11 個月前

台南凶宅求售 絕佳地點不影響行情2:19

台南凶宅求售 絕佳地點不影響行情

...現址,記者VS.嫌犯說:「女友是跟你說了什麼嗎。」,相隔多年2年前,同地點再發生姐弟戀分屍命案,即便30年來發生兩起重大命案,但房子開價,總坪數40.48坪含車位,一拍底價750萬,跟市場行情沒差多少,房仲蔣貹賢說:「最新的實價登錄行情,大概一坪是在1718萬左右,那以這棟大樓來講,最新的登錄行情是在17萬多,也將近要有18萬的行情。」 而附近住戶也說,社區房價沒影響到,反而越來越值錢,附近住戶說:「命案發生的時候難免會有一些疙瘩,之後就不會反而我們這...

華視影音

去年

重磅打炒房! 政府祭出房地合一新制4:41

重磅打炒房! 政府祭出房地合一新制

...覺得會漲,這個政策要抑制他們,可能沒有太大的影響。」房市部落客SWAY:「它要有配套,比如說高額的囤房稅是有效的,高額我要強調是高額,跟頻繁的稽核。」 專家解釋房地合一稅,要真正讓投資客肉痛退場,得有兩大配套,一是實價登錄杜絕作假帳,房市部落客SWAY:「1000萬的房子,做到2000萬之後,那他爾後賣1500萬,他還是獲利啊,可是在稅制上呢,2000(萬)1500(萬)他是賠售,所以政府還是課不到稅啊,另一配套就是囤房稅併行,針對持有戶數多的房東課稅,否則晚點...

華視影音

去年

房地合一稅2.0 修法擬溯及既往5:02

房地合一稅2.0 修法擬溯及既往

台北市 / 綜合報導 房價過高還有炒紅單亂象,讓政府絞盡腦汁想對策。除了限縮銀行放貸,政府現在也要從房屋稅率下手,預計推出房地合一稅2.0修法,並打算溯及既往,2016年以後買的都有機會被課到稅。最快上路的時間,是今年7月隨實價登錄2.0上路同步施行,內容有什麼把時間交給源澤。

華視影音

去年

防堵分割房產避稅 財政部出招修改房屋稅條例1:50

防堵分割房產避稅 財政部出招修改房屋稅條例

財政部正式端出短期打炒房措施!繼禁止預售屋紅單、選擇性信用管制、實價登錄2.0,財政部瞄準房屋稅下手,以現行的房屋稅條例中,房屋現值10萬元以下免課稅,但近年有部分人士遊走法律邊緣,分割成小坪數來避稅,財政部也公告修法,未來分割房產將被課徵房屋稅,預定7月1日上路,2022年5月申報適用。 低利率時代,增加購屋誘因。根據央行統計,去年5大銀行新增房貸,一舉衝破6000億元大關,至6294億元,創歷史新高紀錄,12月新增房貸達到683億元,創近5年新高,且月增103億元...

民視影音

去年

北市搶先!實價登錄再進化 改每日公布1:55

北市搶先!實價登錄再進化 改每日公布

立法院在去年底三讀通過「實價登錄2.0」相關修法,不過北市府仍超前部署,這回與屏東大學合作、簽署MOU,由屏東大學建置電腦估算合理房價系統,而北市府則提供超過20萬筆實價登錄大數據資料,藉由屏東大學所建置的系統,即日起只要民眾完成申報後,這筆紀錄就會送達屏東大學,短短十分鐘內能夠審核房價準確度,並且公佈在北市府地政雲網頁上,將由現行每週更新數據改為每日更新,若民眾想取得最新數據,只要在每天傍晚5-6點左右就能立即查詢。 北市地政局長張治祥表示...

民視影音

去年