...正式來臨！ 高樓大廈水泥叢林，都會區密密麻麻的住宅，卻不知道哪一間才是真正屬於自己的窩，買房的夢想，被現實的高房價打敗，卻意外讓小宅成為購屋族瞄準的目標，房仲開門介紹，位在台北市信義安和區的精華地段，室內面積不到八坪的套房...新竹縣市，屋齡超過兩年的成屋交易量，有相當大的變化，台北市一房的占比增加超過14個百分點，是七都中最高，第二名台中市也增加超過10個百分點，第三名新竹縣市一房交易量也增加8.1%，反觀三房和四房以上的產品，交易占比都是全面下降...

...幼兒園一片安靜聽不到小朋友的嬉鬧聲，鞋櫃空空蕩蕩，走道的小汽車沒有人玩，上面都是灰塵，記者林建鋒說：「這座位於台中七期的幼兒園，生活機能相當的便利，成為建商獵地的首選，3月份已經被收購。」 幼兒園的地段有多好，才會被建商看中...旁邊有文心森林公園，國際品牌傢俱，連鎖大賣場，以及公益路商圈，幼兒園的斜對面就是社區圖書館，附近還有透天豪宅社區房價有支撐，根據調查，最近3年，總共有14筆幼兒園的房地產交易，面積合計9671.5坪，總成交金額高達130.43億元，集中在7期...

...大約有一到五成來自台積電員工，高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀說：「(台積電)股票從400多元(已經)漲到了800多元，他們這群人就是在買房的動能的部分，就是會比較強的。」 而高鐵站周邊的房價，近四年漲最兇的是新竹竹北，漲幅高達118%，榜上有名的還有台南歸仁、高雄左營、台中烏日、嘉義太保，這些地點清一色都與台積電有關，不是已經有廠，就是即將設廠住展雜誌企劃研究室總監暨發言人陳炳辰說：「工作上面有一些鄰近性，那當然另外一方面，這個區域也有一些投資的...

...後來大樓經過整修，市府解除危樓列管，也能繼續居住，但這樣的房子，安全性沒問題嗎，台中市建築公會駱建築師說：「他不是結構牆鋼梁的強度是OK的。」，台中市都發局使用管理科長張景舜說：「無立即危險但需改善，本局將依建築法，函請建物所有權人進行限期改善。」 九二一地震後，這裡的房價曾經掉到一坪不到3萬，但隨著都市開發，當地房價水漲船高，25年後，房價衝了10倍，房仲業者沈政興說：「早期在九二一地震的話，大概在一坪2萬到3萬(元)，這時候價金...

六都高房價已經不是秘密，但其實想要在六督買到比較便宜的房子也不是不可能。根據實價登錄顯示，在台中台南跟高雄，可以買到300萬元以下的房子，只不過格局當然就會比較小一些，是一房的格局。那如果想要買至少三個房間，預算在1千萬元以內有機會嗎？ （鏡新聞已上架86台，若無法收看，請洽詢當地系統台） 鏡新聞APP iOShttps://reurl.cc/kqyqML 鏡新聞APP Androidhttps://reurl.cc/Ay2y63 有話鏡來講YThttps://reurl.cc/...

台中市府公開標售第13和14期重劃區抵費地，引發綠營連連攻擊，內政部長更直指會導致房價上漲，今天(28號)台中市長 盧秀燕表示，內政部拿錯誤數據，說台中賣太多，但有道歉就好；不過蔡其昌說盧是賣土地巨人，蓋社宅侏儒，藍營立委也反擊，高雄市府狂賣都沒事，為何只管台中。

台中市府3月初將標售13、14期重劃區抵費地，但內政部在27日發函，要求中市府暫緩標售土地，就怕造成不動產行情飛漲、推高房價，造成市民購屋負擔壓力。但內政部昨天（2/27）第一時間，給出台中過去五年售地數據「誤植」，多出7倍，為此林右昌昨天（2/27）還致歉；而台中市長盧秀燕今天（2/28）出席228追思活動，表示「228用愛包容，因此有道歉就好」。 （鏡新聞已上架86台，若無法收看，請洽詢當地系統台） --

台中市預計3月7日公開標售第13期14期重劃區一共123筆土地。因為總底價超過200億元，被質疑底價高於行情。內政部長林右昌今天（27日）主動出面 點名台中市政府這回標售土地，恐怕帶頭造成地價和房價的上漲，喊話應該暫緩標售。台中市副市長特地帶著兩位局長出面回應，強調地價都經過專業的評定，賣地是為了償還向銀行的借款。 （鏡新聞已上架86台，若無法收看，請洽詢當地系統台） 鏡新聞APP iOShttps://reurl.cc/kqyqML 鏡新聞...

中部中心／綜合報導 台中市政府，下個月將標售第13期大慶，及第14期美和庄，市地重劃區內抵費地，底價超過200億，引發討論，內政部長林右昌受訪建議暫緩標售，而建設公司董座賴正鎰砲轟，政府帶頭炒地皮，可能墊高房價成本。面對質疑，地政局表示，感謝部長關心，地價都依法定程序評議。

...的話可能連頭期都有問題，剛出社會的時候，房價差不多透天的2、3百萬就買得起了，可是現在2、3百萬買不起那些公寓，最基本的套房也買不起。」 想買房有多苦，以內政部不動產資訊平台資料來看，從近5年的房價所得比來對比，台南增加了2.56倍，壓力直接登頂，其次是台中2.35倍，高雄也增加2.18倍，再來是台北，就連嘉義市也上榜，買房壓力沉重的5大縣市，有3個都在南部，而這不只是地區現象，全國的房價所得比也高達9.86倍，再次刷新紀錄。 這樣的數據該如何解讀？房仲業者...

用來觀察區域賣壓、屋齡5年內的「待售新成屋」，數據最新出爐！全台首度突破9萬宅，創下新高，尤其新北、桃園跟台中最多。而全台有高達9.3%的房子是空屋，專家點出，跟美國6%的空屋率相比，高出許多，不過長年觀察下來，空屋率似乎跟房價沒有正相關。

...台灣每人每月實質經常性總薪資是3萬8千元，10年間增加到4萬1千元，成長7.8%。但消費者物價指數，2022年是負成長，更是近10年最大減幅，增加的薪資被通膨的物價吃掉，讓年輕人的體感貧窮更強烈。 蕭媽媽帶著兩個女兒，接受社福團體協助，住在台中租來的公寓，沒有固定工作，租菜園，偶爾靠賣菜為生。受訪個案蕭媽媽說：「我不想被人家看不起到處打工，只要有打工機會，我曾經一天兼3個工，你必須要去面對它，想辦法來處理它而不是來逃避它。」 生長在單親家庭的嘉嘉，半工半讀...

...支持者非常熱情，台上一首接著一首，幾乎忘記這裡是場競選活動，而國民黨的參選人陳美雅，則是和台中市長盧秀燕合體，一同前進武廟市場走入人群，台中市長盧秀燕說：「美雅要拜託你們。」高雄第六選區立委參選人(國)陳美雅說：「我能夠贏得勝選最大原因就是，民心思變，現在的民進黨全面執政之下，讓人民苦不堪言低薪高房價，這樣對比之下，吃香喝辣的，都是這些民進黨的人士。」 另一個對手，喜樂島聯盟主席郭倍宏，企圖分食「深綠」選票，周末同樣默默耕耘，高雄第六...

台北市 / 黃敏惠 方起年 綜合報導 跨年夜要去哪裡慶祝呢？有民眾準備去台中跨年，在訂房網站看了某飯店雙人房平時一晚是快要兩千元，跨年夜12月31日只要一千元,認為是促銷優惠立刻下訂，沒料到飯店兩天後打來說平台標價錯了，跨年夜的價格是一萬，不是一千，希望民眾能夠取消訂單或是重新下訂，民眾認為訂單成立，拒絕退訂，飯店居然片面取消訂房，讓他很生氣，難道訂房契約成立還可以不算數嗎？ 要到哪裡跨年好呢？有民眾決定一腳跨到台中去，11月18日在訂房網站搜尋...

財經中心／陳妍霖 吳俊德 台北報導 台灣房價漲幅驚人、根據內政部統計，用來衡量民眾購屋能力的重要指標「全國房價所得比」在今年第二季已經飆到9.82倍，其中台北市15.5倍，等於要不吃不喝15年才能買得起，新北、台中則要10年以上，遠遠高過於世界標準。

...覺得這個人怪怪的。」畢竟攤開過去數據，板橋車位月租金超過3300元，新北的三重、中和、永和，也都落在3300元到3600元之間。 不只租金節節攀升，隨著房價高漲，停車位現在也越來越難買，目前平均價格已經高達194萬，明年甚至可能超過200萬，其中寸土寸金的台北市，價格最高，每個車位平均要300萬元，其次是新北市220萬，再來依序是台中市195萬，桃園市185萬、高雄市172萬，還有台南市161萬，房仲業總監郎美囡說：「因為工料雙漲，以及土地取得成本的增加，所以不論是房屋或者是車位...

台中市 / 虞子煜 許昱文 報導 內政部近期研擬要改革「虛坪」，計畫將公設比從現行的百分之35，壓低至百分之25，民眾看似接受程度高，但這可不只單單是數字問題，公設比降低若真的推行，房價單坪數的價格，恐怕會因此而升高。 好幾台的跑步機，放在大樓內的健身房，這裡是台中某大樓住宅內的公設，內政部近期研擬改革「虛坪」，計畫將公設比從現行的百分之35，降低到百分之25至30，民眾說：「還是會比較選那個公設比，比較低一點的，因為我自己使用公設頻率也比較低...

...是漏水嚴重，整個壁面的裂痕宛如蜘蛛網，住戶不滿花了畢生積蓄1000多萬，卻換來這樣的住宅品質，要求建商出面負責。 社區大廳美輪美奐，塑膠布包著全新的沙發與健身房器材還沒拆開使用，這裡是台中東區1處剛蓋好的社區大樓，緊鄰台中公園地段好房價每坪飆破45萬元，許多住戶花了畢生積蓄上千萬元，購買新屋準備入住卻發現這個情況，住戶洪先生說：「2樓的夾層它是沒有開窗，他在銷售的時候，都跟我們說這個是棋藝室兒童遊戲區。」 說好的兒童遊樂場，卻是低矮的夾層，地下...

...雖然大樓的屋頂面積，必須扣掉水塔屋突等，但是裝設太陽能板發電還是不無小補，就以台中大雅這個社區型大樓來說，因為台中市府針對建築物申請建造執照，有相關規定，所以兩棟大樓樓層從B2到13樓，建商預先在頂樓部分安裝了每棟各七片330...太陽能板業者：「建商會認為成本太高要很久才能回收補助又太少。」綠色能源產業聯盟秘書長賴欣儀：「光電板成本可能轉嫁到房價因此可能必須透過提高電費加乘或是提高容積率來增加建商誘因未來大樓面積比例該怎麼抓才合理？」綠電市場蔚為趨勢...

...土地，面積達到2324.4坪，3年後再以40億轉售給另1家建商，換算每坪地價超過170萬元，當地住了30多年的民眾，對於開發後的成果充滿期待，當地居民張先生說：「環境很好方便啦，生活機能各方面，都已經成氣候了，帶動一下景氣帶動房價。」 再來看台中七期這家經營將近20年的老字號幼兒園，建商已經搭設一整排的白色圍牆，選在這裡要開發新案看準的是這點，記者林建鋒說：「這家幼兒園位於台中七期，國家歌劇院的第一排，因為地段精華物件稀少，成為建商收購的目標。」 2年...